Maison - à vendre - 6780 Messancy 419 800 €  Hors frais

3 2 203,43 m² 1 4

Description

Découvrez nos maisons neuves type basse énergie en cours de construction. Une combinaison parfaite de style, de fonctionnalité et de technologies de pointe.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, qui mène à un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une toilette, un bureau et un coin cuisine aménageable selon vos préférences et besoins personnels. Vous avez la liberté de concevoir et d'équiper votre propre cuisine, en choisissant les matériaux, les appareils électroménagers et les finitions qui correspondent à votre style de vie.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, offrant un havre de paix pour votre repos. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, vous assurant un confort dans chaque pièce. Un hall de nuit bien aménagé crée une transition harmonieuse entre les différentes chambres.

La maison est également dotée d'une salle de bains principale avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité, comprenant une baignoire et une douche moderne. Une toilette supplémentaire est également prévue à l'étage pour plus de praticité.

Un grenier aménageable vous offre la possibilité de transformer cet espace selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez ainsi créer une salle de jeux, un bureau ou une pièce supplémentaire, laissant libre cours à votre imagination.

Enfin, pour répondre à vos besoins en matière de stationnement et de stockage, un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures est intégré à la maison, ainsi qu'une cave pratique. 

De plus, nos maisons sont équipées d'un système de chauffage central à pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique élevée et un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser l'implantation électrique, les carrelages, les parquets et les portes intérieures, afin de créer un espace qui reflète votre style et répond à vos besoins spécifiques.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les caractéristiques techniques de nos maisons et pour planifier une visite. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison alliant confort, style et innovation technologique. 

Adresse :

Avenue de Longwy - 6780 Messancy

Général

Référence 6253782
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 203,43 m²
Surface du terrain 285,84 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 2023
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2
Bien en construction Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 11.97 m²
Chambre 2 (surface) 10.96 m²
Chambre 3 (surface) 9.67 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 37.93 m²
Cuisine (surface) 7.19 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 37.75 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Grenier Oui
Cave Oui
Votre agent
Maëlle Malevé
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6253782

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