DYNASTY vous propose à la location ce superbe duplex neuf, en cours de finition, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, une deuxième salle de douche séparée et deux WC, il est idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort.
La cuisine équipée s’intègre dans un un espace séjour fonctionnel et agréable. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur.
Deux places de parking sont incluses, dont une sous carport comprenant un espace de rangement complémentaire.
Coté technique, on retrouve un chauffage central avec chaudière au gaz individuelle, une installation électrique conforme, un PEB : A. L’entretien de la chaudière est à charge du locataire et doit être réalisé tous les deux ans.
Le loyer est de 1100 € par mois, avec 50 € de charges couvrant les charges communes, le changement des filtres et l’entretien annuel de la VMC.
L’état des lieux, facturé 180 € HTVA, et deux mois de caution sont à prévoir.
Ce beau duplex est disponible dès le 1ᵉʳ avril. Contactez-nous pour une visite !
Adresse :
Rue Saint-Eloi 86 Boîte 3 - 6640 Vaux-sur-Sûre
| Référence | 6616259 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 126,14 m² |
| Disponibilité | 01/04/2025 |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2025 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Bien en construction | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 20 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 19.68 m² |
| Chambre 2 (surface) | 26.13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 27.59 m² |
| Largeur de façade | 22 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 21.87 m² |
| Cuisine (surface) | 14.1 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 3600 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 3900 |
| Transports en commun (distance (m)) | 160 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3600 |
| Charges locataire (montant) | 50 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Non |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | vue sur la campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 12.28 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
| Date de l'estimation | 11/02/2025 |
|---|
