Appartement - à louer - 6640 Vaux-sur-Sûre
850 €

Description

DYNASTY vous propose à la location ce superbe appartement deux chambres, situé au rez-de-chaussée d’une construction récente à Vaux-sur-Sûre, dans un environnement particulièrement calme et agréable.

Moderne et lumineux, cet appartement a été spécialement pensé et aménagé pour accueillir confortablement les personnes à mobilité réduite. Son accès de plain-pied, ses portes plus larges et l’agencement de ses différentes pièces facilitent les déplacements et offrent une excellente accessibilité au quotidien.

Il se compose d’un grand séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de douche moderne et adaptée ainsi que d’un WC séparé. Chaque espace a été conçu pour offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et d’autonomie.

À l’extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses, l’une située à l’avant du bâtiment et l’autre à l’arrière. Un espace de rangement extérieur privatif ainsi que plusieurs places de parking disponibles à l’arrière complètent l’ensemble.

Aspects techniques : chaudière individuelle au gaz et châssis en aluminium avec triple vitrage.

Loyer : 850 €/mois
Charges : 50 €/mois, couvrant les frais d’entretien des parties communes et des extérieurs
État des lieux d’entrée : 150 € HTVA

Vous recherchez un appartement récent, moderne et parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite, dans un cadre paisible ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Général

Référence	7849273
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	90 m²
Disponibilité	01/10/2026

Bâtiment

Année de construction	2025
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Nombre de parking	2

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	0

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Non
Videophone	Non
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Non
Animaux domestiques	Oui
Cave	Non
Feu ouvert	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	0 m²
Chambre 4 (surface)	0 m²
Chambre 5 (surface)	0 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	32 m²
Salle à manger (surface)	0 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Possibilité profession libérale (surface)	0 m²
Bureau (surface)	0 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	3000
Écoles (distance (m))	2000
Centre sportif (distance (m))	5000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Non
Gare	Non

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	50 €
Durée du bail (nombre de mois)	12
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Non
Cour	Oui

Sécurité

Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Détecteur incendie	Oui
Digicode	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Non
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	Village
Type d'environnement 2	campagne
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	commerces + habitation

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	76
Emission CO2 (émission CO2)	16
E total (Kwh/an)	9153
PEB code unique	20250414500527
PEB valide jusqu'au (datetime)	14/04/2035
Date du PEB (datetime)	14/04/2025
Obligation de rénovation	Non