Appartement - à louer - 6790 Aubange
900 €

Description

DYNASTY vous propose à la location ce bel appartement idéalement situé à Aubange, à proximité immédiate d’un centre commercial et à quelques minutes seulement de la frontière française et de la frontière luxembourgeoise. Cet emplacement stratégique en fait un lieu de vie particulièrement recherché, alliant confort quotidien et mobilité optimale.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un grand living lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain.

La résidence est équipée d’un ascenseur, offrant un accès aisé et un confort supplémentaire.

En complément, le bien dispose d’une cave privative, d’une place de parking couverte, ainsi que d’une place de parking extérieure, un véritable atout dans ce secteur très demandé.

Aspects techniques : ascenseur, cuisine équipée, bonne isolation, cave privative, parking couvert + parking extérieur, résidence bien entretenue, situation géographique privilégiée.
Loyer : 900 €/mois + 180 €/mois de provision de charges – Garantie locative : 2 mois de loyer – État des lieux d'entrée : 125 € HTVA.

Adresse :

Rue de Longwy 143 Boîte D - 6790 Aubange

Général

Référence	7637578
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	70 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	2007
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	0
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Nombre de lots	0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Chauffage mural
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (Type)	douche
Parlophone	Oui
Videophone	Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Non

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	0
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	8 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	0 m²
Chambre 4 (surface)	0 m²
Chambre 5 (surface)	0 m²
Largeur de façade	0
Nbre de terrasse(s) (nombre)	0
Salle de séjour (surface)	40 m²
Salle à manger (surface)	0 m²
Cuisine (surface)	0 m²
Possibilité profession libérale (surface)	0 m²
Bureau (surface)	0 m²
Surface balcony 1	0 m²
Surface balcony 2	0 m²

Divers

Buanderie	Non
Bureau	Non
Animaux domestiques	Non
Cave	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	0 €

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	180 €
Durée du bail (nombre de mois)	12
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	0 €
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	0

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Digicode	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (Ouvertures)	pvc

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Non
Gaz	Non
Câbles téléphoniques	Non
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	Axe routier
Type d'environnement 2	centre ville

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Non
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	185
Emission CO2 (Emission GES)	46
E total (Kwh/an)	11716
PEB code unique (-)	20260506002357
PEB valide jusqu'au (validité)	06/05/2036
Date du PEB	06/05/2026
Obligation de rénovation	Non