L'agence Dynasty à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement moderne et lumineux, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur à Libramont, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. Vous profiterez également d'une terrasse orientée à l'Est, parfaite pour bénéficier du soleil le matin et en début d'après-midi. Une cave privative et une place de parking intérieure sont également inclus, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Sur le plan technique, l'appartement est très bien isolé, tant sur le plan thermique qu'acoustique, et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Il est équipé d'un système de vidéophonie et d'une ventilation VMC double flux, garantissant un confort optimal. Avec une performance énergétique de classe A (PEB : A), vous pourrez réaliser des économies d'énergie significatives.
Le loyer est de 700 €, avec un forfait mensuel de 100 € pour les charges communes. Une provision de 70 € est demandée pour le chauffage et l'eau chaude. La garantie locative s'élève à 1.400 €, soit deux mois de loyer. L'appartement sera disponible à partir du 15 octobre.
N'attendez plus pour visiter ce bel appartement, alliant confort moderne et emplacement idéal.
Adresse :
Rue du Vicinal 21 Boîte A21 - 6800 Libramont-Chevigny
| Référence | 6236365 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 51 m² |
| Disponibilité | 15/10/2024 |
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.08 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 29 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Charges locataire (montant) | 170 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Détails charges | Forfait de 100€ + 70 euros de provision pour le chauffage et l'eau chaude |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 69 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 13.36 |
| E total (Kwh/an) | 4256 |
| PEB code unique | 20220421501866 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/04/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 21/04/2022 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
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| Date de l'estimation | 12/09/2024 |
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