Appartement - loué - 6800 Libramont-Chevigny

Appartement - à louer - 6800 Libramont-Chevigny
1 1 51 m² 1 1 PEB : A

Description

L'agence Dynasty à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement moderne et lumineux, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur à Libramont, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. Vous profiterez également d'une terrasse orientée à l'Est, parfaite pour bénéficier du soleil le matin et en début d'après-midi. Une cave privative et une place de parking intérieure sont également inclus, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Sur le plan technique, l'appartement est très bien isolé, tant sur le plan thermique qu'acoustique, et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Il est équipé d'un système de vidéophonie et d'une ventilation VMC double flux, garantissant un confort optimal. Avec une performance énergétique de classe A (PEB : A), vous pourrez réaliser des économies d'énergie significatives.

Le loyer est de 700 €, avec un forfait mensuel de 100 € pour les charges communes. Une provision de 70 € est demandée pour le chauffage et l'eau chaude. La garantie locative s'élève à 1.400 €, soit deux mois de loyer. L'appartement sera disponible à partir du 15 octobre.

N'attendez plus pour visiter ce bel appartement, alliant confort moderne et emplacement idéal.

Adresse :

Rue du Vicinal 21 Boîte A21 - 6800 Libramont-Chevigny

Général

Référence 6236365
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 51 m²
Disponibilité 15/10/2024

Bâtiment

Année de construction 2021
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12.08 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 29 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 170 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Oui
Détails charges Forfait de 100€ + 70 euros de provision pour le chauffage et l'eau chaude

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 proximité de la gare
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 69
Emission CO2 (émission CO2) 13.36
E total (Kwh/an) 4256
PEB code unique 20220421501866
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/04/2032
Date du PEB (datetime) 21/04/2022

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui

Négociations

Date de l'estimation 12/09/2024
Votre agent
Maëlle Malevé
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6236365

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