L’agence Dynasty a le plaisir de vous présenter à la location ce magnifique duplex en excellent état, situé au premier étage d’une charmante résidence, dans un cadre calme et agréable à Neuvillers.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée donnant accès à une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche élégante. Ce bien offre une atmosphère chaleureuse et des finitions soignées, pour un cadre de vie à la fois confortable et accueillant.
Sur le plan technique, le bien est en très bon état général : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, et une excellente performance énergétique (PEB : A).
Une cave et deux emplacements de parking sont également compris dans la location.
Le loyer mensuel s’élève à 850 euros. Une caution de deux mois est demandée (soit 1 700 euros). Des frais de 150 euros sont à prévoir pour l’état des lieux d’entrée et de sortie.
Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Adresse :
Rue de Grandvoir 71 Boîte I (4) - 6800 Libramont-Chevigny
| Référence | 6768600 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 92,22 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.65 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.7 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 44.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Magasins (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 67 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 16.68 |
| E total (Kwh/an) | 4920 |
| PEB code unique | 20180620500539 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/06/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 22/06/2023 |
