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Ce beau local commercial entièrement remis à neuf, idéalement situé dans la commune de Virton, au cœur du village dynamique de Saint-Mard.
Profitez d’un emplacement stratégique, à la fois proche du centre-ville, à quelques pas de la gare et situé dans un quartier fréquenté.
Ce local de 52 m² offre une belle visibilité grâce à sa large vitrine donnant directement sur la rue, parfait pour attirer le regard des passants et valoriser votre activité.
Il est équipé d’un système de chauffage via un poêle à pellet, permettant de réduire les coûts sur les charges tout en garantissant un confort optimal.
Il dispose également d’un parking pratique pour la clientèle et d’une toilette.
Le loyer est fixé à 550 € avec un forfait de 60 € comprenant les charges liées à l’électricité, à l’eau ainsi que l’entretien annuel du poêle à pellet. Une garantie locative de deux mois est demandée, soit 1 100 €. Les frais de 50 € HTVA sont à prévoir pour l’état des lieux d’entrée.
Une opportunité attractive pour vous lancer dès demain.
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Adresse :
Rue Edouard André 21 - 6762 Virton
| Référence | 7258371 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 52 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 0 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Sécurité | Oui |
| Type de toit | chien assis |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | poêle central |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (Format/energie) | pellets |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 6.55 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 1.3 m² |
| Surface commerciale | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 1200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 180 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Charges locataire (montant) | 60 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 3 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Détails charges | Electricité, eau, entretien du pellet |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Destination bâtiment (type) | commerces |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Type de sécurité | barrière électrique |
|---|
