DYNASTY vous propose à la location une surface commerciale idéalement située au cœur de Saint-Hubert, au rez-de-chaussée d’une petite résidence récente.
Bénéficiant d’une excellente visibilité, à proximité directe des autres commerces et idéalement positionnée entre Libramont et Marche, cette surface offre un cadre parfait pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique.
Le bien se compose d’une grande entrée lumineuse et d’un espace bureau agréable. Une kitchenette ainsi qu’un WC privatif sont également présents pour votre confort.
En sous-sol, vous bénéficiez d’un espace de stockage privatif. Une cave commune, abritant les installations techniques, est accessible uniquement en cas d’urgence ou lors de votre présence, via une servitude de passage limitée.
Sur le plan technique, le commerce est équipé d’une installation électrique conforme, de détecteurs incendie, d’un système d’alarme, ainsi que d’un chauffage central au mazout avec calorimètres.
Conditions de location :
Garantie locative de deux mois, soit 1.000 €
État des lieux : 100 € HTVA
Provision de charges mensuelle de 100 €, répartie comme suit : 40 € pour l’eau et 60 € pour le chauffage
Forfait mensuel de 50 € couvrant les communs et l’assurance
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un cadre moderne, visible et professionnel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre l’agence DYNASTY.
Adresse :
Place du Marché 34 - 6870 Saint-Hubert
| Référence | 6861927 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 54 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre de sdd | 0 |
| Type de toit | chien assis |
| Nombre de lots | 3 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Double vitrage | isol. thermique et acoustique |
| Surface bâtie | 68 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| Nombre de magasins | 1 |
| Nbre de terrasse(s) | 0 |
| Cuisine | 7.3 |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 1.5 m² |
| Nombre de salle de meeting | 0 |
| Surface commerciale | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins | 700 |
|---|---|
| Écoles | 550 |
| Transports en commun | 290 |
| Centre sportif | 700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 18700 |
| Charges locataire | 50 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
| Destination bâtiment | commerces |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) | 788 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité | non |
|---|
| Date de l'estimation | 03/06/2025 |
|---|
