DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la location un entrepôt de 171 m2 idéalement situé à Libramont, dans un environnement à la fois pratique et visible, offrant un véritable atout pour toute activité nécessitant de l’accessibilité, du stockage ou une belle présence sur place.
D’une superficie totale d’environ 170 m², ce bien propose un espace spacieux et fonctionnel, pouvant convenir aussi bien à une activité professionnelle qu’à un usage de dépôt ou de stockage. Il dispose actuellement d’un espace bureau et d’une grande porte sectionnelle, permettant un accès aisé pour une voiture, une camionnette ou du matériel.
Un des véritables atouts de ce bien réside dans son potentiel d’aménagement. Les propriétaires sont ouverts à l’étude de différents ajustements selon les besoins du futur occupant. Il peut notamment être envisagé, sous réserve de validation, de repenser l’espace intérieur, de modifier la configuration du bureau existant, ou encore d’ajouter certains équipements tels que des toilettes ou une cuisine. Chaque demande pourra être analysée avec attention afin d’offrir une solution adaptée à votre projet.
Le bien bénéficie également d’un espace extérieur exploitable, notamment pour du stationnement, ce qui constitue un avantage supplémentaire au quotidien. Les propriétaires autorisent également la pose d’un logo ou d’une identité visuelle, permettant ainsi au futur locataire de renforcer sa visibilité sur place.
Il est important de préciser que le site est actuellement en phase de transformation au niveau des extérieurs. Les propriétaires prévoient de retravailler l’aménagement afin d’offrir un environnement encore plus agréable et soigné, avec notamment une belle allée d’accès vers les entrepôts, renforçant encore l’attractivité générale du lieu.
Les charges sont comprises dans le loyer, avec une adaptation envisageable uniquement en cas de consommation excessive, garantissant ainsi une gestion simple et transparente.
Les conditions : une garantie locative de deux mois est demandée et un état des lieux d’entrée sera réalisé pour un montant de 50 €.
Libre immédiatement, cet entrepôt représente une belle opportunité pour toute entreprise ou indépendant à la recherche d’un espace fonctionnel, modulable et visible à Libramont.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez DYNASTY dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Adresse :
Rue du Village 63 - 6800 Libramont-Chevigny
| Référence | 7111085 |
|---|---|
| Catégorie | Entrepôt |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 171 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 0 |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Nombre de sdd | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 0 |
| Ascenseur | Non |
| Volets | Oui |
|---|
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Largeur de façade | 9.77 |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Type de revêtement de sol | béton |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
