DYNASTY vous présente ce grand espace commercial à louer, idéalement situé sur l’Aliénau à Recogne (Libramont), au sein d’une zone d’activités commerciales et professionnelles.
Installé dans un batiment aux beaux volumes, ce bien offre une surface polyvalente de 290 m2 pouvant convenir à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou professionnelles. Le commerce bénéficie d’une belle vitrine assurant une excellente visibilité ainsi qu’une luminosité naturelle particulièrement agréable, rendant l’espace accueillant et confortable. Le local dispose également de toilettes, d’un espace bureau/archives, d’une première mezzanine pouvant être aménagée en bureau, showroom ou espace de stockage selon vos besoins, ainsi que d’une seconde mezzanine dédiée au rangement.
En complément, ce bien comprend également un espace supplémentaire de 85 m², situé sur le côté latéral du bâtiment et rejoignant directement le local principal. Cet espace dispose d’une porte de garage permettant notamment l’accès à des camionnettes, ce qui constitue un véritable atout pour une activité nécessitant du stockage, des livraisons ou un accès facilité pour véhicules utilitaires.
Sa localisation constitue un réel avantage, avec de nombreuses places de stationnement à disposition, permettant à votre clientèle de s’arrêter facilement en voiture.
Le loyer mensuel est fixé à 2.500 €. La garantie locative s’élève à 5.000 €, soit deux mois de loyer. Un état des lieux sera réalisé au prix de 100 € par partie. Toutes les charges sont privatives. La façade du bâtiment sera repeinte d'ici quelques mois.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Adresse :
L'Aliénau 15 - 6800 Libramont-Chevigny
| Référence | 7587947 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux & entrepôts |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 375 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 4 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 30 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Électricité | Oui |
|---|
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | parc industriel |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 1.27 m² |
|---|---|
| Bureaux (surface) | 16 m² |
