
Dynasty a le plaisir de vous proposer à la location cette magnifique villa récente située dans le village de Seviscourt, commune de Libramont. Nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle offre une superbe vue sur les bois et la campagne environnante, tout en étant à seulement 5 km de Libramont et de ses commodités.
Construite en 2018, cette villa séduit par ses volumes et sa luminosité. Son spacieux séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine américaine super équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La maison dispose de cinq chambres, parfaites pour une famille, ainsi que de deux salles de bains modernes, l'une équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, l’autre avec une douche. Une buanderie avec accès extérieur, un grand hall d’entrée, plusieurs halls de nuit et deux toilettes complètent cet espace de vie fonctionnel.
Côté pratique, la maison offre un garage double, de nombreuses caves et un grenier. Sur le plan technique, elle est équipée de 18 panneaux photovoltaïques garantissant une autonomie énergétique, de châssis en PVC triple vitrage, d’un chauffage central au sol avec une chaudière à condensation Buderus, ainsi que d’une électricité conforme. Une VMC double flux a été installée en 2024 et l’isolation du grenier et de la toiture assure un confort optimal. La maison dispose également d’un vidéophone et de moustiquaires. Son jardin clôturé est entretenu par un robot tondeuse inclus dans la location, et les haies seront entretenues par le propriétaire.
Une assurance abandon de recours a été souscrite par le propriétaire, le locataire devra donc uniquement souscrire une assurance pour son contenu.
Disponible dès le 1er avril, cette villa est proposée à la location au prix de 1 290 € hors charges. La garantie locative s’élève à deux mois de loyer et l’état des lieux est fixé à 180 € HTVA.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Adresse :
Rue au Camp 21 - 6800 Libramont-Chevigny
Référence | 6626243 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 5 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 1030 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 215 m² |
Surface du terrain | 1110 m² |
Disponibilité | 01/04/2025 |
Année de construction | 2018 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
Etage | 0 |
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Nombre d'étages | 2 |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | chauffage au sol |
Type de cuisine | amer. super-équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Videophone | Oui |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 75 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Nombre de sdd | 2 |
Chambre 1 (surface) | 22 m² |
Chambre 2 (surface) | 17 m² |
Chambre 3 (surface) | 13.2 m² |
Chambre 4 (surface) | 14.2 m² |
Chambre 5 (surface) | 14 m² |
Largeur de façade | 12 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 60 m² |
Salle à manger (surface) | 40 m² |
Cuisine (surface) | 20 m² |
Possibilité profession libérale (surface) | 14 m² |
Bureau (surface) | 14 m² |
Orientation de la terrasse 1 | est |
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Profession libérale poss. | Oui |
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Servitude | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Magasins (distance (m)) | 5500 |
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Écoles (distance (m)) | 2500 |
Transports en commun (distance (m)) | 200 |
Centre sportif (distance (m)) | 5500 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 10000 |
Charges locataire (montant) | 0 € |
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Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
Loué | Non |
Piscine | Non |
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Citerne d'eau | Oui |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Centrale tél. | Oui |
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Châssis (type) | pvc |
Type d'environnement | boisé |
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Type d'environnement 2 | calme |
Exposition de la façade avant | ouest |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Surface de terrasse 1 | 100 m² |
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Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1110ca |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 118 |
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E total (Kwh/an) | 28469 |
PEB code unique | 20190909500180 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/09/2029 |
Date du PEB (datetime) | 09/09/2019 |
Park. vendu avec unité | Oui |
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