Maison - loué - 6800 Libramont-Chevigny

Maison - à louer - 6800 Libramont-Chevigny
5 2 215 m² 1 8 PEB : B

Description

Dynasty a le plaisir de vous proposer à la location cette magnifique villa récente située dans le village de Seviscourt, commune de Libramont. Nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle offre une superbe vue sur les bois et la campagne environnante, tout en étant à seulement 5 km de Libramont et de ses commodités.

Construite en 2018, cette villa séduit par ses volumes et sa luminosité. Son spacieux séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine américaine super équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La maison dispose de cinq chambres, parfaites pour une famille, ainsi que de deux salles de bains modernes, l'une équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, l’autre avec une douche. Une buanderie avec accès extérieur, un grand hall d’entrée, plusieurs halls de nuit et deux toilettes complètent cet espace de vie fonctionnel.

Côté pratique, la maison offre un garage double, de nombreuses caves et un grenier. Sur le plan technique, elle est équipée de 18 panneaux photovoltaïques garantissant une autonomie énergétique, de châssis en PVC triple vitrage, d’un chauffage central au sol avec une chaudière à condensation Buderus, ainsi que d’une électricité conforme. Une VMC double flux a été installée en 2024 et l’isolation du grenier et de la toiture assure un confort optimal. La maison dispose également d’un vidéophone et de moustiquaires. Son jardin clôturé est entretenu par un robot tondeuse inclus dans la location, et les haies seront entretenues par le propriétaire.

Une assurance abandon de recours a été souscrite par le propriétaire, le locataire devra donc uniquement souscrire une assurance pour son contenu.

Disponible dès le 1er avril, cette villa est proposée à la location au prix de 1 290 € hors charges. La garantie locative s’élève à deux mois de loyer et l’état des lieux est fixé à 180 € HTVA.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Adresse :

Rue au Camp 21 - 6800 Libramont-Chevigny

Général

Référence 6626243
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1030 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 215 m²
Surface du terrain 1110 m²
Disponibilité 01/04/2025

Bâtiment

Année de construction 2018
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 6

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 75
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 13.2 m²
Chambre 4 (surface) 14.2 m²
Chambre 5 (surface) 14 m²
Largeur de façade 12
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 60 m²
Salle à manger (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 20 m²
Possibilité profession libérale (surface) 14 m²
Bureau (surface) 14 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

À proximité

Magasins (distance (m)) 5500
Écoles (distance (m)) 2500
Transports en commun (distance (m)) 200
Centre sportif (distance (m)) 5500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 10000

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 0 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 100 m²

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1110ca

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 118
E total (Kwh/an) 28469
PEB code unique 20190909500180
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/09/2029
Date du PEB (datetime) 09/09/2019

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Votre agent
Maëlle Malevé
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6626243

* Champs obligatoires

Sélection des points d'intérêts

Biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.