L’agence DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la location cette superbe maison quatre façades idéalement située au cœur de Libramont. Nichée dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger conviviale, d’un salon chaleureux doté d’un poêle à pellets, d’une buanderie, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre, un bureau et un WC indépendant. L’habitation bénéficie également de caves s’étendant sous toute sa surface, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un abri de jardin, d’un agréable jardin équipé d’un robot tondeuse ainsi que d’une petite terrasse idéale pour les moments de détente.
Sur le plan technique, la maison est en excellent état. Elle dispose d’un PEB E, d’un chauffage central au mazout et d’un poêle à pellets, garantissant confort et performance énergétique.
Le loyer est fixé à 1150 €, auquel s’ajoute un forfait de 75 € couvrant l’assurance abandon de recours ainsi que l’entretien du robot tondeuse. Une garantie locative équivalente à deux mois de loyer est requise, de même qu’un état des lieux au tarif de 150 € HTVA. Lors de la signature du bail, la garantie locative, le montant de l’état des lieux et le premier mois de loyer charges comprises devront être versés.
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Adresse :
Rue du Midi 14 - 6800 Libramont-Chevigny
| Référence | 7079933 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 220 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 111,93 m² |
| Surface du terrain | 396 m² |
| Disponibilité | 01/01/2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 71 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 11.42 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.56 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 21.29 m² |
| Salle à manger (surface) | 14.11 m² |
| Cuisine (surface) | 11.8 m² |
| Bureau (surface) | 9.13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 1300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 180 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4600 |
| Charges locataire (montant) | 75 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Détails charges | ABR + Robot tondeuse |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
| Piscine | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 28 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 347 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 86 |
| E total (Kwh/an) | 48431 |
| PEB code unique | 20251023004276 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/10/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 23/10/2025 |
