Maison - loué - 6840 Neufchâteau

Maison - à louer - 6840 Neufchâteau
2 1 68,3 m² PEB : D

Description

DYNASTY a le plaisir de vous proposer à la location cette maison d'habitation, idéalement située au cœur de Neufchâteau.

Cette maison, située à deux pas des commerces et des commodités, offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour accueillir une famille ou toute personne à la recherche d’un logement chaleureux.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène au premier étage, où un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte vous attend, accompagné d’une toilette séparée. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le troisième étage propose une salle de jeu, un bureau ou tout autre éventualité.

Côté technique, la maison dispose de châssis en PVC avec triple vitrage, garantissant une excellente isolation, chauffage central au mazout. Un compteur intelligent, un boiler électrique et un PEB de catégorie D.

Disponible à partir du 15 février, cette maison est proposée à un loyer de 750 € par mois, eau froide comprise, plus un forfait de 100 € pour le chauffage au mazout. Les frais d’électricité sont à votre charge. Une garantie locative équivalente à deux mois de loyer ainsi qu’un état des lieux à 180 € HTVA sont à prévoir.

Cette maison, qui allie charme et situation idéale, n’attend plus que vous ! Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Adresse :

Rue des Fossés 12 Boîte 1 - 6840 Neufchâteau

Général

Référence 6552496
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 68,3 m²
Disponibilité 01/02/2025

Bâtiment

Année de construction 1850
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2022
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15.5 m²
Chambre 2 (surface) 10.5 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Largeur de façade 7.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
Salle de séjour (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 3.5 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 120
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 100 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non
Détails charges Chauffage
Modalités de charges (valeur) forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 174ca
Revenu cadastral (€) (montant) 959 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Grenier Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 307
Emission CO2 (émission CO2) 75
E total (Kwh/an) 33771
PEB code unique 20171208008383
PEB valide jusqu'au (datetime) 08/12/2027
Date du PEB (datetime) 08/12/2017

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui

Négociations

Date de l'estimation 14/01/2025
Votre agent
Maëlle Malevé
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6552496

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