Maison - à louer - 6840 Neufchâteau 1 290 €

Maison - à louer - 6840 Neufchâteau
4 2 135 m² 2 PEB : A

Description

DYNASTY vous propose à la location cette splendide maison neuve située à Neufchâteau (Longlier), à seulement 200 m de la gare, et à deux pas des axes autoroutiers ainsi que de toutes les commodités. Une école et une boulangerie se trouvent à moins de 600 m de la maison. Elle combine modernité, confort et performance énergétique, dans un cadre lumineux et spacieux. Construite avec soin par un promoteur local reconnu, elle saura vous séduire.

La maison se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC, d’un vaste séjour avec cuisine américaine équipée donnant accès au jardin avec vue dégagée sur les champs, d’une buanderie et d’une arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables et deux salles de douche.

Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, VMC simple flux, citerne d’eau de pluie, châssis performants, PEB A. Les luminaires seront installés et l’herbe sera semée prochainement.

Loyer : 1.290 €/mois – Garantie locative : 2 mois – État des lieux d’entrée : 180 € HTVA.
Disponible immédiatement – Contactez-nous pour une visite sans tarder !

Adresse :

Chaussée de Bastogne 5 Boîte A - 6840 Neufchâteau

Général

Référence 6641612
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 355 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 400 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2025
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2025
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 1
Bien en construction Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 24.23 m²
Chambre 2 (surface) 11.3 m²
Chambre 3 (surface) 11.92 m²
Chambre 4 (surface) 11.83 m²
Largeur de façade 6.7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Orientation de la terrasse 1 nord

À proximité

Magasins (distance (m)) 2400
Écoles (distance (m)) 3800
Transports en commun (distance (m)) 150
Centre sportif (distance (m)) 3800
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3200

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 0 €
Durée du bail (nombre de mois) 12
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A

Négociations

Date de l'estimation 04/03/2025
Votre agent
Maëlle Malevé
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6641612

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