Maison - à louer - 6840 Neufchâteau
895 €

Description

DYNASTY a le plaisir de vous proposer à la location une charmante maison idéalement située au cœur de Neufchâteau.

À proximité immédiate des commerces et des commodités, cette habitation offre un cadre de vie confortable et pratique, parfaitement adapté pour un couple, une petite famille ou une personne seule.

Dès l’entrée, vous accédez au premier étage où vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’une toilette séparée. Le deuxième étage se compose d’une chambre spacieuse, d’un dressing et d’une salle de douche avec WC. Au troisième étage, un espace polyvalent pourra servir de bureau, de salle de jeux ou s’adapter à vos besoins.

La maison dispose également d’un petit jardin avec terrasse et d’un garage. Sur le plan technique, elle est équipée de châssis en PVC avec triple vitrage, d’un chauffage central au mazout, d’un boiler électrique et d’un compteur intelligent. Le bien présente un PEB de catégorie D.

Disponible à partir du 1er octobre, cette maison est proposée au loyer de 895 € par mois, hors charges. Une garantie locative équivalente à deux mois de loyer ainsi qu’un état des lieux de 180 € HTVA sont à prévoir.

Alliant charme, confort et situation idéale, cette maison n’attend plus que vous. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Adresse :

Rue des Fossés 12 Boîte 1 - 6840 Neufchâteau

Général

Référence	7110863
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	26 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	68,3 m²
Surface du terrain	89 m²
Disponibilité	01/10/2025

Bâtiment

Année de construction	1850
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2022
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15.5 m²
Chambre 2 (surface)	10.5 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Largeur de façade	7.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	0
Salle de séjour (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	3.5 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	120
Transports en commun (distance (m))	50
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	0 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	174ca
Revenu cadastral (€) (montant)	959 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Grenier	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	307
Emission CO2 (émission CO2)	75
E total (Kwh/an)	33771
PEB code unique	20171208008383
PEB valide jusqu'au (datetime)	08/12/2027
Date du PEB (datetime)	08/12/2017

Négociations

Date de l'estimation	14/01/2025