
L'agence DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement lumineux, spacieux et totalement rénové, situé au coeur de Rochefort, à proximité des commerces et facilités.
L'appartement se situe au premier étage d'une petite résidence à appartements, il se compose des pièces suivantes : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, bureau, chambre et salle de bains. Le bien dispose également d'une cave.
Coté technique, l'appartement se trouve dans un bon état général ; châssis double vitrage, électricité conforme, travaux de rénovations au niveau de la cuisine, des revêtements de sols et de la salle de bains. Nouvelle porte coupe feux de 2022. PEB : C.
Possibilité de réduction des droits d'enregistrements.
Ce bien est idéal pour un investissement (rendement de 6% brut) ou pour une première habitation.
A visiter sans tarder !
Adresse :
Rue de la Sauveniere 36 Boîte 0011 - 5580 Rochefort
Référence | 5091594 |
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Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 1 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Non |
Parking | Non |
Surface habitable | 65 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre de garage | 0 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2017 |
Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | amer. équipée |
Sdb (type) | douche |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Parlophone | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
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Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 15 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
Salle de séjour (surface) | 23 m² |
Cuisine (surface) | 8 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
Bureau (surface) | 4 m² |
Profession libérale poss. | Oui |
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Servitude | Non |
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Bureau | Oui |
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Cave | Oui |
Magasins (distance (m)) | 50 |
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Écoles (distance (m)) | 50 |
Centre sportif (distance (m)) | 50 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 8000 |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | A |
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Numéro (n°) | 804R5 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 567 € |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Eau | Oui |
Centrale tél. | Oui |
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Châssis (type) | bois ou pvc |
Type d'environnement | central |
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Type d'environnement 2 | centre ville |
Exposition de la façade avant | sud |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Label PEB (classe) | C |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 220 |
Emission CO2 (émission CO2) | 45 |
E total (Kwh/an) | 16308 |
PEB code unique | 20160525004268 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/06/2026 |
Date du PEB (datetime) | 25/06/2016 |
Date de l'estimation | 30/10/2022 |
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