Appartement - vendu - 5580 Rochefort

Appartement - à vendre - 5580 Rochefort
1 1 65 m² 1 PEB : C

Description

L'agence DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement lumineux, spacieux et totalement rénové, situé au coeur de Rochefort, à proximité des commerces et facilités.

L'appartement se situe au premier étage d'une petite résidence à appartements, il se compose des pièces suivantes : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, bureau, chambre et salle de bains. Le bien dispose également d'une cave.

Coté technique, l'appartement se trouve dans un bon état général ; châssis double vitrage, électricité conforme, travaux de rénovations au niveau de la cuisine, des revêtements de sols et de la salle de bains. Nouvelle porte coupe feux de 2022. PEB : C.

Possibilité de réduction des droits d'enregistrements.

Ce bien est idéal pour un investissement (rendement de 6% brut) ou pour une première habitation.

A visiter sans tarder !

Adresse :

Rue de la Sauveniere 36 Boîte 0011 - 5580 Rochefort

Général

Référence 5091594
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 65 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2017
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
Salle de séjour (surface) 23 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Salle de bain 1 (surface) 6 m²
Bureau (surface) 4 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 8000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 804R5
Revenu cadastral (€) (montant) 567 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 220
Emission CO2 (émission CO2) 45
E total (Kwh/an) 16308
PEB code unique 20160525004268
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/06/2026
Date du PEB (datetime) 25/06/2016

Négociations

Date de l'estimation 30/10/2022
Votre agent
Maëlle Malevé
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5091594

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