L'agence DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement lumineux, spacieux et totalement rénové, situé au coeur de Rochefort, à proximité des commerces et facilités.
L'appartement se situe au premier étage d'une petite résidence à appartements, il se compose des pièces suivantes : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, bureau, chambre et salle de bains. Le bien dispose également d'une cave.
Coté technique, l'appartement se trouve dans un bon état général ; châssis double vitrage, électricité conforme, travaux de rénovations au niveau de la cuisine, des revêtements de sols et de la salle de bains. Nouvelle porte coupe feux de 2022. PEB : C.
Possibilité de réduction des droits d'enregistrements.
Ce bien est idéal pour un investissement (rendement de 6% brut) ou pour une première habitation.
A visiter sans tarder !
Adresse :
Rue de la Sauveniere 36 Boîte 0011 - 5580 Rochefort
| Référence | 5091594 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 65 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2017 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Bureau (surface) | 4 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 8000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 804R5 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 567 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 220 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 45 |
| E total (Kwh/an) | 16308 |
| PEB code unique | 20160525004268 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/06/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 25/06/2016 |
| Date de l'estimation | 30/10/2022 |
|---|
