Studio - vendu - 6800 Libramont-Chevigny

Studio - à vendre - 6800 Libramont-Chevigny
1 37 m² 2 PEB : D

Description

L'agence Dynasty a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant studio moderne et confortable situé à Neuvillers, commune de Libramont. La situation est idyllique ; vous vous trouvez à deux minutes du centre de Libramont et des axes autoroutiers, tout en profitant du calme de la campagne et des vues panoramiques. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 5 appartements. Il se compose d'un espace séjour avec une cuisine équipée et un accès à une grande terrasse, un coin chambre, une salle de bains, une toilette, une armoire de rangement nominative dans les communs et un accès à la buanderie commune. Le bien dispose de deux places de parking nominatives sur le parking arrière.

Coté technique, l'appartement est en parfait état ; électricité conforme, nouveau plafonnage et peinture, toiture en ardoises naturelles, chauffage central avec chaudière à mazout récente, compteur simple horaire, châssis double vitrage en PVC et extracteur d'air dans la salle de bains, aucun frais prévu par la copropriété. PEB : D.

Idéal pour les investisseurs, rentabilité brute de 5,04 %.

Envie de le visiter ? contactez-nous ! nous nous ferons un plaisir de vous le faire visiter.

Adresse :

Rue de Grandvoir 71 Boîte C - 6800 Libramont-Chevigny

Général

Référence 5485410
Catégorie Studio
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 37 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2003
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Année de rénovation 2012
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 2
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 17 m²
Bureau (surface) 7.8 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

À proximité

Magasins (distance (m)) 1200
Écoles (distance (m)) 1800
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 1500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2300

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12.5 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 350 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 299
Emission CO2 (émission CO2) 77
E total (Kwh/an) 10929
PEB code unique 20211117002139
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/11/2021
Date du PEB (datetime) 17/11/2031

Négociations

Date de l'estimation 15/05/2023
Votre agent
Maëlle Malevé
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5485410

* Champs obligatoires

Sélection des points d'intérêts

Biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.