DYNASTY a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 chambre, situé au 2e étage d’une petite résidence au coeur de Libramont. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres d’une salle de bains. Vous bénéficiez également d’un emplacement de parking privatif et d’une cave privative, offrant un confort appréciable au quotidien, que ce soit pour y vivre ou pour vos futurs locataires.
Proposé au prix de 129.000 €, cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué 550 €/mois dans le cadre d’un bail en cours depuis 2016, ce qui garantit un revenu locatif stable.
Sur le plan technique, le bien est en bon état : électricité conforme, PEB : C, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état.
Un logement fonctionnel, bien équipé et polyvalent : parfait pour s’y installer ou pour un investissement locatif serein.
Adresse :
Rue du Village 44 Boîte 5 - 6800 Libramont-Chevigny
| Référence | 7295411 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 68,2 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.7 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 5.2 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.3 m² |
| Magasins (distance (m)) | 800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 240 |
| Transports en commun (distance (m)) | 67 |
| Centre sportif (distance (m)) | 400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4400 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Droit de préemption | Non |
|---|---|
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 217 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 5104 |
| PEB code unique | 20170811010123 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/08/2027 |
| Date du PEB (datetime) | 11/08/2017 |
