Maison - vendu - 4432 Ans

Maison - à vendre - 4432 Ans
3 1 146 m² 1 1 PEB : E

Description

L'agence DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison 2 façades de 146m² habitable, en bon état général.

Cette demeure se compose des pièces suivantes : séjour, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, une salle de bains, 2 toilettes. Vous découvrirez également un jardin et une terrasse couverte afin de profiter des beaux jours en plein air, d'un garage afin de protégez votre véhicule en toute sécurité et d'une cave pour du rangement complémentaire.

Côté technique le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC, de volets et d'un espace ventilé.
La toiture est en bon état. Le bien est raccordé aux égouts. Électricité non conforme, le PEB est de niveau E.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir votre chez-vous à Ans.

Vous souhaitez la visiter ? Nous nous ferons un plaisir d'organiser votre visite sur place. Contactez-nous !

Adresse :

Rue de Lantin 192 - 4432 Ans

Général

Référence 5743349
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 278 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 146 m²
Surface du terrain 395 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Espace ventilé Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Type de toit toit plat

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 banlieue
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 3.3
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14.9 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 22 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 33 m²
Cuisine (surface) 12.8 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) Volets à l'arrière

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 0286Y12P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 395ca
Revenu cadastral (€) (montant) 1321 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 22 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 350
Emission CO2 (émission CO2) 87
E total (Kwh/an) 62571
PEB code unique 20231108008963
PEB valide jusqu'au (datetime) 08/11/2033
Date du PEB (datetime) 08/11/2023

Négociations

Date de l'estimation 15/09/2023
Votre agent
Maëlle Malevé
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5743349

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