L'agence Dynasty a le plaisir de vous présenter à la vente cette splendide maison entièrement rénovée à neuf à Martelange, offrant un espace de vie exceptionnel et contemporain. Cette propriété se compose de trois belles chambres, d'un vaste séjour lumineux et d'une grande cuisine équipée. L'intérieur est agrémenté d'une salle de douche moderne et d'une buanderie pratique, ajoutant des fonctionnalités essentielles au quotidien.
Du côté technique, l'électricité est conforme. La maison affiche un certificat PEB de niveau A, est raccordée aux égouts et est équipée pour l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage central au sol, offrant ainsi des performances énergétiques optimales.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée avec soin à Martelange. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite.
Adresse :
Rue du Musée 30 - 6630 Martelange
| Référence | 5742036 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 134,14 m² |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2023 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | chien assis |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 12 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.84 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35.85 m² |
| Cuisine (surface) | 18.75 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0452E2P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 200ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 591 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 66 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 19 |
| E total (Kwh/an) | 13838 |
| PEB code unique | 20230620003591 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/06/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 20/06/2023 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
| Date de l'estimation | 16/02/2024 |
|---|
