L'agence Dynasty a le plaisir de vous présenter à la vente cette spacieuse maison offrant une vue verdoyante. Cette belle demeure se situe dans le village de Vaux-sur-sure, à proximité des facilités et des axes autoroutiers.
Le bien se compose d'un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. La maison comprend également une buanderie avec toilette, un hall de nuit, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Un grenier aménageable isolé au niveau du sol, offre un espace supplémentaire pour vos projets.
Le spacieux jardin vous permet de profiter d'un espace de 50 m² qui peut être aménagé en garage ou en boxes pour chevaux, selon vos besoins.
Côté technique, la maison a été rénovée en grande partie, elle bénéficie de châssis double vitrage en PVC, d'une électricité conforme, d'un poêle à pellets, et d'un système de chauffage central au mazout connecté à la maison voisine qui devra être scindé à charge des acquéreurs (devis disponible auprès de l'agence pour le placement d'une nouvelle chaudière). Le futur acquéreur devra également prendre à sa charge le déplacement du compteur d'eau actuellement présent dans la maison voisine (devis disponible auprès de l'agence) . PEB D.
Possibilité de réduction des droits d'enregistrements.
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Adresse :
Chaussée de Neufchâteau 67 - 6640 Vaux-sur-Sûre
| Référence | 5631478 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140,49 m² |
| Surface du terrain | 2066 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.25 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25.65 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1283YP0000 |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 315 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 78 |
| E total (Kwh/an) | 61942 |
| PEB code unique | 20230622039283 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/06/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 22/06/2023 |
