Description
DYNASTY vous présente ses maisons neuves type basse énergie, actuellement en cours de construction. Ces habitations modernes allient style, fonctionnalité et technologies de pointe pour offrir un cadre de vie confortable, durable et éco-performant.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée élégant mène vers un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une toilette, une réserve et un espace prévu pour la cuisine. Celle-ci n’est pas comprise dans la vente, mais peut être installée par le vendeur via ses propres corps de métier, moyennant devis détaillé. Vous bénéficiez ainsi de la liberté de concevoir et d’équiper votre cuisine selon vos goûts, en choisissant matériaux, électroménagers et finitions.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrant confort et intimité supplémentaires. En tout, l’étage compte deux salles de bains modernes, réalisées avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Une toilette supplémentaire y est également prévue. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Un hall de nuit, bien conçu, assure une circulation fluide entre les chambres.
Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, selon vos besoins et vos envies.
Pour vos besoins de stationnement et de rangement, chaque maison dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, de deux caves pratiques et d’une chaufferie.
Sur le plan technique, ces habitations sont équipées d’un système de chauffage central au mazout, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l’année. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser l’implantation électrique, les carrelages, les parquets et les portes intérieures afin de créer un intérieur qui reflète pleinement vos goûts et vos envies.
Pour mieux vous projeter, une visite virtuelle et des photos intérieures d’une maison presque terminée sont mises à disposition, illustrant la qualité des finitions et l’ambiance lumineuse de ces habitations.
Contactez dès aujourd’hui DYNASTY pour plus d’informations et organiser une visite. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, style et innovation technologique.
Adresse :
Avenue de Longwy 26 Boîte D - 6780 Messancy
Général
| Référence |
6652676 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
200 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
197,65 m² |
| Surface du terrain |
270 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2023 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
0 |
| Type de toit |
chien assis |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
2 |
| Bien en construction |
Oui |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Largeur front de rue |
5 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
50 |
| Surface de terrasse 2 |
27.4 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
11.97 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10.96 m² |
| Chambre 3 (surface) |
9.67 m² |
| Largeur de façade |
7.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
41.08 m² |
| Cuisine (surface) |
3.96 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-ouest |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
1000 |
| Écoles (distance (m)) |
500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Oui |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
27.4 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Divers
