Description
DYNASTY vous présente ses maisons neuves type basse énergie, actuellement en cours de construction. Ces habitations modernes associent style, fonctionnalité et technologies de pointe, afin d’offrir un cadre de vie confortable, durable et performant sur le plan énergétique.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée élégant vous accueille et mène vers un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Ce niveau comprend également une toilette, un bureau et un espace prévu pour la cuisine. Celle-ci n’est pas comprise dans la vente, mais elle peut être installée par le vendeur via ses propres corps de métier, moyennant devis détaillé. Vous bénéficiez ainsi d’une liberté totale pour concevoir et équiper cet espace selon vos goûts, en choisissant les matériaux, les appareils électroménagers et les finitions qui correspondent à votre style de vie.
À l’étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, pensées pour offrir confort et sérénité. Les fenêtres à triple vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale. Un hall de nuit bien conçu permet une circulation fluide entre les pièces.
Une salle de bains principale vient compléter cet étage, équipée d’une baignoire, d’une douche moderne et réalisée avec des matériaux de qualité. Une toilette supplémentaire est également prévue pour plus de praticité.
Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire : bureau, salle de jeux ou chambre additionnelle, selon vos envies et vos projets.
Pour répondre à vos besoins de stationnement et de rangement, chaque maison dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’une cave pratique.
Sur le plan technique, ces habitations sont équipées d’un système de chauffage central au mazout, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l’année. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser l’implantation électrique, les carrelages, les parquets et les portes intérieures afin de créer un intérieur qui reflète pleinement vos goûts et vos envies.
Pour vous aider à vous projeter, DYNASTY met à votre disposition une visite virtuelle et des photos intérieures d’une maison presque terminée, illustrant la qualité des finitions et l’ambiance lumineuse de ces habitations.
Contactez dès aujourd’hui DYNASTY pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, style et innovation technologique.
Adresse :
Avenue de Longwy 26 Boîte C - 6780 Messancy
Général
| Référence |
6652683 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
175 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
204 m² |
| Surface du terrain |
242 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2023 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
0 |
| Type de toit |
chien assis |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
2 |
| Bien en construction |
Oui |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Largeur front de rue |
5 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
74 |
| Surface de terrasse 2 |
37.75 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
11.97 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10.96 m² |
| Chambre 3 (surface) |
9.67 m² |
| Chambre 4 (surface) |
8.1 m² |
| Largeur de façade |
7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
37.93 m² |
| Cuisine (surface) |
7.19 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-ouest |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
1000 |
| Écoles (distance (m)) |
500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Oui |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
38 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Divers
Energie
