DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la vente cette spacieuse maison en bon état reprise dans une petite copropriété de seulement 5 logements. Le bien se compose d'un hall de nuit desservant trois chambres, de deux spacieux séjours, d’un espace bureau, d’une cuisine, d’une salle de bain et d'une cave. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et permet d’envisager une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, vous profitez d’un jardin en jouissance exclusive et privative, idéal pour les beaux jours ainsi qu'une place de parking privative. Sur le plan technique, le bien est en bon état général : châssis PVC double vitrage, toiture en bon état et chauffage électrique. Le bien est actuellement loué 550 €/mois (loyer non indexé), ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante. PEB : D. Un bien parfait pour une première acquisition ou un investissement. Un bien complet, lumineux et évolutif… à découvrir sans tarder !
Adresse :
Rue du Village 44 - 6800 Libramont-Chevigny
| Référence | 7296876 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 111 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | chien assis |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Sdb (type) | bain |
| Largeur front de rue | 23.2 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 270 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16.26 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.64 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.6 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Salle de séjour (surface) | 37.7 m² |
| Cuisine (surface) | 12.28 m² |
| Bureau (surface) | 13.6 m² |
| Magasins (distance (m)) | 800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 240 |
| Transports en commun (distance (m)) | 67 |
| Centre sportif (distance (m)) | 400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4400 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 300 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 9727 |
| PEB code unique | 20220706023606 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/07/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 06/07/2022 |
