Autre - à vendre - 6800 Libramont-Chevigny
125 000 €

Description

DYNASTY vous présente une opportunité rare à Neuvillers (6800 Libramont-Chevigny) !

Vous rêvez de concevoir une maison entièrement à votre image ? Ce bien offre un potentiel exceptionnel.

Construit en 2023, ce bâtiment de 120 m² (10 x 12 m), actuellement aménagé en garage, est vendu entièrement vide. Grâce aux démarches déjà entreprises, il offre la possibilité d'être transformé en une superbe habitation comprenant un rez-de-chaussée et un étage, avec un agréable jardin privatif.

Les maisons 4 façades deviennent de plus en plus rares, ce qui rend cette opportunité particulièrement attractive. Vous profiterez d'une construction récente, d'une toiture neuve et d'une base idéale pour réaliser un projet sur mesure, adapté à vos envies et à vos besoins.

Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, réaliser un investissement ou conserver le bâtiment dans son usage actuel, les possibilités sont nombreuses.

Une opportunité unique sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez DYNASTY pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Adresse :

Rue de Grandvoir 73 - 6800 Libramont-Chevigny

Général

Référence	7810487
Catégorie	Autre
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	100 m²
Garage	Oui
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	200 m²
Surface du terrain	375 m²
Disponibilité	26/08/2026

Bâtiment

Année de construction	2023
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Espace ventilé	Non
Carport	Non
Type de toit	chien assis
Nombre de parking	5
Nombre de lots	1

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Non
Ascenseur	Non
Double vitrage	Non
Chauffage (type)	chaudière
Parlophone	Non
Videophone	Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	Village
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type inondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	18.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	120
Surface de terrasse 2	0 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	0
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	12 m²
Largeur de façade	12
Nbre de terrasse(s) (nombre)	0
Orientation de la terrasse 1	sud-est
Surface balcony 1	0 m²
Surface balcony 2	0 m²

Divers

Buanderie	Non
Véranda	Non
Bureau	Oui
Grenier	Non
Cave	Non
Feu ouvert	Non
Jacuzzi	Non

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Centrale tél.	Non
Châssis (type)	pvc

Equipement extérieur

Barbecue	Non
Atelier	Oui
Annexe	Non
Piscine	Non
Citerne d'eau	Non
Balcon	Non
Fosse septique	Oui
Station d'épuration	Non
Cour	Oui

Sécurité

Volets	Non
Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Détecteur incendie	Oui
Digicode	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	2000
Écoles (distance (m))	2500
Transports en commun (distance (m))	3000
Centre sportif (distance (m))	2000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2500
Gare	Oui
Crèche	Oui
Métro	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Non
Certificat d'électricité (oui/non)	non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	béton poli
Type de façade	maçonnerie