L'agence DYNASTY à le plaisir de vous présenter à le vente cette charmante maison rénovée avec gout située dans le centre de Neufchateau, à proximité des commerces, facilités et du lac de Neufchateau.
La maison dispose des pièces suivantes : cuisine équipée, salon, salle-à-manger, salle de bains, toilette, garage cave et terrasse à l'arrière. A l'étage, vous découvrirez un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres dont une chambre en suite de 29 m2 disposant de sa propre salle de bains avec douche et baignoire à finaliser, une toilette et un grenier aménageable (25,5 m2).
Coté technique, le bien est en parfait état d'entretien ; la maison a été rénovée entre 2020 et 2022, électricité conforme (2037), châssis double vitrage en PVC, chauffage central avec chaudière à mazout et thermostat, cuisine équipée, compteur bi-horaire, la maison est reliée directement aux égouts, PEB : F.
Possibilités de réduction des droits d'enregistrements.
Cette maison vous charmera par sa situation, son état impeccable et son aménagement intérieur.
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Adresse :
Rue des Fosses 13 - 6840 Neufchateau
| Référence | 5316117 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 139 m² |
| Surface du terrain | 119 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 25 |
| Type de toit | chien assis |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 11.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 136 |
| Surface de terrasse 2 | 10 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 11.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 12 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 12.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | maison |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 250 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | oui |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0950 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1 ares 19 ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 560 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 23/02/2012 |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 488 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 121 |
| E total (Kwh/an) | 65492 |
| PEB code unique | 20190611013119 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/06/2029 |
| Date du PEB (datetime) | 11/06/2019 |
