Maison de caractère - vendu - 6840 Neufchateau

Maison de caractère - à vendre - 6840 Neufchateau
4 2 263 m² 2 6 PEB : F

Description

L'agence Dynasty à le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante fermette à retaper à Semel, commune de Neufchâteau.

Cette maison 4 façades offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix à la campagne, tout en étant proche des commodités urbaines.

Le vaste séjour lumineux et la salle à manger adjacente sont parfaits pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. De plus, une grande cave offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec une salle de bain spacieuse, une salle de douche et deux toilettes, cette maison répondra aux besoins de toute la famille. Les quatre grandes chambres offrent des espaces généreux pour créer des coins nuit intimes. À l'extérieur, le jardin vous invite à le personnaliser selon vos goûts. Cette fermette de caractère dispose également d'une spacieuse grange aménageable vous permettant d'y créer un ou plusieurs logements.

Sur le plan technique, le bien est à rénover en partie ; châssis double vitrage en bois, chauffage central avec chaudière à mazout, poêle à pellets dans le salon, électricité non conforme, PEB : F.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette maison aux multiples possibilités d'aménagement.

Envisagez la possibilité de transformer cette propriété en plusieurs logements pour maximiser son potentiel d'investissement.

Adresse :

Chaussee de la Braqueniere 8 - 6840 Neufchateau

Général

Référence 5584460
Catégorie Maison de caractère
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 263 m²
Surface du terrain 524 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 4
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit chien assis

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 19.71 m²
Chambre 2 (surface) 16.84 m²
Chambre 3 (surface) 16.81 m²
Chambre 4 (surface) 19.93 m²
Salle de séjour (surface) 38.93 m²
Cuisine (surface) 19.4 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 300
Écoles (distance (m)) 800
Transports en commun (distance (m)) 2000
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Section L
Numéro (n°) 0207EP0000
Revenu cadastral (€) (montant) 379 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Charges & Rendement

Loué Non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol plancher

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 452
Emission CO2 (émission CO2) 112
E total (Kwh/an) 133206
PEB code unique 20220725010850
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/07/2032
Date du PEB (datetime) 25/07/2022

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Votre agent
Maëlle Malevé
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5584460

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