L'agence Dynasty a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison de ville idéalement située à Neufchâteau, offrant un équilibre parfait entre le charme de la nature et la proximité du centre-ville.
Cette demeure bien aménagée se distingue par ses 3 chambres spacieuses, une salle de douche moderne, une cuisine équipée, un séjour, un espace ouvert polyvalent et une cave.
Sa localisation stratégique à proximité du Bois d'Ospau et du lac plaira aux amateurs de sport et de nature. En même temps, vous êtes à quelques pas des commodités du centre-ville, un avantage indéniable pour profiter de l'ambiance Chestrolaise.
Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou que vous envisagiez un investissement, cette maison offre une opportunité unique. La possibilité de réduction des droits d'enregistrement ajoute une valeur supplémentaire, tout comme le potentiel de rentabilité nette de 5% pour les investisseurs. PEB : E.
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Adresse :
Rue de la Barquette 4 - 6840 Neufchâteau
Référence | 5838007 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Non |
Parking | Oui |
Surface habitable | 75 m² |
Surface du terrain | 36 m² |
Disponibilité | à convenir |
Nombre d'étages | 2 |
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Parking intérieur | Non |
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Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
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Type d'environnement | calme |
Type d'environnement 2 | central |
Exposition de la façade avant | nord |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
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Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 16.5 m² |
Chambre 2 (surface) | 10.4 m² |
Chambre 3 (surface) | 9 m² |
Salle de séjour (surface) | 16 m² |
Cuisine (surface) | 7 m² |
Bureau (surface) | 12 m² |
Bureau | Oui |
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Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Magasins (distance (m)) | 50 |
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Écoles (distance (m)) | 100 |
Transports en commun (distance (m)) | 50 |
Centre sportif (distance (m)) | 500 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 2500 |
Rendement annuel (pourcentage) | 5 |
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Sous régime TVA | Non |
Loué | Non |
Piscine | Non |
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Section | A |
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Numéro (n°) | 0628HP0000 |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 36ca |
Revenu cadastral (€) (montant) | 215 € |
Servitude | Oui |
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Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Label PEB (classe) | E |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 369 |
Emission CO2 (émission CO2) | 11 |
E total (Kwh/an) | 29211 |
PEB code unique | 20170421021900 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/04/2027 |
Date du PEB (datetime) | 21/04/2017 |