Maison - option v. - 6840 Neufchâteau

Maison - à vendre - 6840 Neufchâteau
3 2 110 m² 6 PEB : C

Description

L'agence DYNASTY a le plaisir de vous présenter cette belle maison 4 façades construite en 2010 et bâtie sur un terrain de 6,60 ares. Elle se situe dans le charmant village de Grandvoir, sur la commune de Neufchâteau, à proximité des commerces et facilités, offrant une vue panoramique sur les champs depuis le jardin.

Cette charmante habitation dispose des pièces suivantes : hall d'entrée, toilette, cuisine, séjour-salle à manger, bureau, hall de nuit, trois chambres et une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. Ce bien dispose d'un beau parking à l'avant pour plusieurs voitures.

Côté technique, on retrouve un PEB : C, un poêle à pellets et un poêle à bois, une toiture en ardoises artificielles, des châssis en PVC double vitrage, une citerne d'eau de pluie de 5000 litres ainsi qu'un revenu cadastral non indexé de 423 euros.

Désireux d'acquérir une belle maison d'habitation fonctionnelle et bien agencée dans un cadre paisible ? Contactez DYNASTY et venez la découvrir !

Adresse :

Voie du Charbonnier 17 - 6840 Neufchâteau

Général

Référence 6314221
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 660 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2010
Nombre de garage 0
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 6
Type de toit chien assis

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) poêle à bois
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 Vue dégagée
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 19
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 12.9 m²
Chambre 3 (surface) 13.5 m²
Largeur de façade 10
Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
Salle de séjour (surface) 32.02 m²
Cuisine (surface) 8.8 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 5100
Écoles (distance (m)) 750
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 5300
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 14500

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 1278EP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 660ca
Revenu cadastral (€) (montant) 423 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 241
Emission CO2 (émission CO2) 1252
E total (Kwh/an) 35361
PEB code unique 20231129011187
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/11/2033
Date du PEB (datetime) 28/11/2023

Négociations

Date de l'estimation 21/05/2024
Votre agent
Maëlle Malevé
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6314221

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