Description
DYNASTY vous présente cette agréable maison d’habitation située au cœur de Neufchâteau, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités.
Cette maison deux façades séduira les personnes à la recherche d’un bien fonctionnel, entretenu et directement habitable, que ce soit dans le cadre d’un investissement ou d’une résidence principale.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour offrant un agréable espace de vie, d’une cuisine équipée ainsi que d’une lumineuse véranda permettant de profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le bien dispose également de deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien.
Une cave complète l’ensemble tandis que le grenier d’environ 35 m² offre un bel espace de stockage ainsi qu’un potentiel d’aménagement intéressant selon vos besoins.
Au fil des années, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment la rénovation de l’installation électrique, du système de chauffage, du boiler, de la salle de bain ainsi que de la véranda. Une isolation intérieure a également été réalisée afin d’améliorer le confort du bâtiment.
La maison est équipée d’une VMC double flux installée il y a environ neuf ans, garantissant une ventilation performante et un confort de vie appréciable au quotidien.
La toiture est en bon état général et le bien bénéficie d’un PEB D, offrant un compromis intéressant entre confort énergétique et budget d’acquisition.
Grâce à son excellent état général, ses trois chambres, ses deux WC, sa cave, son grenier à potentiel et sa situation à proximité du centre de Neufchâteau, cette maison représente une belle opportunité sur le marché immobilier actuel.
Les biens offrant un tel rapport qualité-prix sont rares sur le marché. Contactez rapidement l’agence DYNASTY afin d’obtenir davantage d’informations ou de programmer votre visite dans les meilleurs délais.
Adresse :
Petite Rue des Jardins 2 - 6840 Neufchâteau
Général
| Référence |
7732503 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
106 m² |
| Surface du terrain |
80 m² |
| Disponibilité |
16/06/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1938 |
| Nombre de garage |
0 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Espace ventilé |
Non |
| Carport |
Non |
| Année de rénovation |
2010 |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
0 |
| Type de toit |
chien assis |
| Nombre de lots |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
rdc |
| Nombre d'étages |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
electrique |
| Type de cuisine |
amer. semi-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
| Type d'environnement |
centre ville |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
75 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Chambre 3 (surface) |
7.5 m² |
| Largeur de façade |
7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
0 |
| Salle de séjour (surface) |
29 m² |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Oui |
| Bureau |
Non |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
bois |
Sécurité
| Volets |
Non |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
500 |
| Écoles (distance (m)) |
600 |
| Transports en commun (distance (m)) |
300 |
| Plage (distance (m)) |
1000 |
| Centre sportif (distance (m)) |
1000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
4000 |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
291 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
6429 |
| E total (Kwh/an) |
291 |
| PEB code unique |
20260506026997 |
