DYNASTY vous propose un ensemble immobilier rare situé en plein cœur de Paliseul, totalisant plus de 1 400 m² de surfaces exploitables. Idéalement implanté face à la place principale et à proximité immédiate des écoles, commerces et services.
L’ensemble se compose de 2 bâtiments de caractère bénéficiant de belles façades en pierre. Les volumes importants et les hauteurs sous plafond offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant d’imaginer un projet global cohérent et ambitieux. L’un des bâtiments offre également l’accès à un garage qui donne sur la rue arrière.
Selon les informations recueillies auprès de l’administration communale, plusieurs orientations peuvent être envisagées pour la rénovation de cet ensemble immobilier, telles qu’une transformation résidentielle complète, la création de logements multiples, l’exploitation en commerce ou encore un projet mixte (habitation et commerce). Toutes les transformations sont possibles sous réserve d’octroi d’un permis d’urbanisme.
Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un promoteur ou un investisseur recherchant un projet d’envergure dans une localisation centrale et stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Adresse :
Grand'Place 39 - 6850 Paliseul
| Référence | 7280631 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 1421,42 m² |
| Surface du terrain | 605 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | chien assis |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 35 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 580 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Largeur de façade | 30 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins (distance (m)) | 850 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0017EP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 605ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 5643 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
