Maison - à vendre - 6850 Paliseul
325 000 €

Description

Idéalement située au centre de Paliseul, dans un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagée sur les champs, cette maison récente est une opportunité rare sur le marché. DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison 4 façades moderne, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. À l’étage, la maison s’organise autour d’un hall de nuit spacieux, actuellement aménagé en espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Celui-ci dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain complète, équipée à la fois d’une douche, d’une baignoire et d'une toilette, offrant un confort optimal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée accueillant avec toilette séparée, un séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine équipée donnant directement accès à un beau jardin avec terrasse et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. La maison dispose également d’un garage avec espace buanderie, ainsi que de plusieurs emplacements de parking à l’avant du bien. Sur le plan technique, rien à prévoir : toiture en ardoises, chaudière au gaz avec citerne enterrée, électricité conforme et PEB : B. Ici, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une maison clé en main, idéale pour une nouvelle acquisition au cœur de Paliseul, alliant tranquillité, proximité des commodités et cadre naturel privilégié. Contactez DYNASTY sans tarder pour organiser une visite !

Adresse :

Rue de Maissin 52 Boîte C - 6850 Paliseul

Général

Référence	7544913
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface du terrain	710 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2020
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de toit	chien assis

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	26
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	9
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Largeur de façade	8
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	14 m²
Salle à manger (surface)	24 m²
Bureau (surface)	11 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	300
Écoles (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	28/02/2019

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	98
Emission CO2 (émission CO2)	3350.64
E total (Kwh/an)	16168
PEB code unique	20191128505616
PEB valide jusqu'au (datetime)	28/11/2019
Date du PEB (datetime)	20/11/2029