DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la vente cette opportunité unique située à Opont, à proximité de Paliseul. Cette maison en pierres du pays, entièrement à rénover, constitue le projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un foyer à leur image.
Composée d’un vaste séjour, d’un garage, d’une cave, d’un grand jardin et surtout de deux granges offrant respectivement plus de 50 m² et plus de 60 m² avec étage, cette propriété présente un potentiel exceptionnel. Il est aisément envisageable d’y développer une habitation de plus de 150 m² après rénovation.
Sur le plan technique, l’eau et l’électricité sont déjà raccordées. Le PEB est classé en niveau G.
La maison bénéficie d’une vue imprenable sur les champs, garantissant un environnement paisible et verdoyant.
Si vous recherchez un projet de rénovation complète pour façonner un espace unique et personnalisé, cette maison est faite pour vous.
Adresse :
Rue de la Silentiaire 10 - 6852 Paliseul Opont
| Référence | 7282867 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 232 m² |
| Surface du terrain | 997 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1800 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 4 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | chien assis |
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (-) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant (-) | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (-) | 160 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 0 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Largeur de façade | 15 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section (-) | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0208N4P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 997ca |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 1142 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 326 |
| E total (Kwh/an) | 118135 |
| PEB code unique (-) | 20240301009830 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 01/03/2034 |
| Date du PEB | 01/03/2024 |
