Dynasty vous propose cette belle maison située à Ebly, village recherché de la commune de Léglise, à environ 20 km de la frontière luxembourgeoise.
La maison offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une buanderie et un garage. À l’étage, elle dispose de trois chambres de 18,20 m², 23,80 m² et 21 m² et d’un dressing.
Un espace attenant d’environ 69 m², également potentiellement aménageable, complète le bien. Il pourrait convenir à la création d’un espace complémentaire ou à l’exercice d’une profession libérale.
La maison est à rafraîchir. Elle est équipée de châssis triple vitrage en façade avant, de double vitrage à l’arrière, d’une chaudière De Dietrich datant de 2015 et de 49 panneaux photovoltaiques.
Le terrain de 12 ares 84 exposé sud-est, comprend une terrasse et une parcelle indépendante d’environ 8 ares 60. Celle-ci présente un potentiel de terrain à bâtir, avec environ 18 mètres de façade à rue, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques.
L’école du village se trouve à proximité et l’autoroute E411 est accessible en moins de 10 minutes.
Un bien offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement, dans un environnement villageois recherché. Contactez l’Agence Dynasty pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Adresse :
Saint-martin 39 - 6860 Léglise Ebly
| Référence | 7918716 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1050 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 147 m² |
| Surface du terrain | 1284 m² |
| Disponibilité | 03/11/2026 |
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Type de toit | chien assis |
| Nombre de parking | 3 |
| Nombre de lots | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | Village |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 21.6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 170 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 23.8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 21 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 21.3 m² |
| Salle à manger (surface) | 22.2 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Feu ouvert | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | pvc |
| Batterie domestique | Non |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Annexe | Non |
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Non |
| Station d'épuration | Non |
| Cour | Oui |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Détecteur incendie | Non |
| Digicode | Non |
| Magasins (distance (m)) | 6700 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 230 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Centre sportif (distance (m)) | 7000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 7100 |
| Gare | Oui |
| Crèche | Oui |
| Métro | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | E |
|---|---|
| Numéro (n°) | 99A et 100C |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/12/84 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 483 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Non |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1500 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 74 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|---|
| Type de façade | crépi |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 683 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 169 |
| PEB code unique | 20261030035430 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/10/2036 |
| Obligation de rénovation | Non |
