L'agence Dynasty a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison 4 façades, située à Mellier, commune de Leglise, dans un cadre calme et verdoyant. Le bien se trouve à 5 minutes de la gare de Marbehan et du futur complexe hospitalier de Houdemont, à proximité des axes autourtiers et de la frontière luxembourgeoise. De nombreuses promenades à pieds et en vélos sont accessibles directement depuis le village.
La maison est érigée sur un terrain de 5,20 ares, entierement situé en zone constructible et se compose des pièces suivantes : hall d'entrée, séjour avec cuisine totalement équipée et accès direct à la terrasse et au jardin, un salon, une salle de douche et une toilette séparée. A l'étage, vous découvrirez ; un hall de nuit, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains à finaliser. Un grenier, une cave, de nombreux rangements, 5 places de parking extérieures et un garage ajoutent un confort supplémentaire.
Coté technique, la maison se trouve en bon état d'entretien ; chassis double vitrage en bois et en PVC comprenant des volets sur l'entiereté du rez-de-chaussée, éléctricité conforme, cuisine équipée récente, peinture de la façade récente, système de chauffage central existant (une chaudière est à ajouter), 2 poeles à pellets, charpente et toiture en bon état et fosse sceptique reliée aux égouts. PEB : F. Possibilité de réduction des droits d'enregistrements !
Venez visiter cette belle demeure qui vous charmera par sa situation stratégique et ses vues panoramiques sur la foret d'Anlier.
Vous souhaitez la visiter ? Contactez-nous !
Adresse :
Rue de la Bourgeoise 28 - 6860 Leglise
Référence | 4893545 |
---|---|
Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 120 m² |
Surface du terrain | 520 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre de garage | 1 |
---|---|
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
---|---|
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | pellets |
Type de cuisine | amer. super-équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Buanderie | Oui |
---|---|
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
---|---|
Chambre 1 (surface) | 15 m² |
Chambre 2 (surface) | 15 m² |
Chambre 3 (surface) | 9.8 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 15 m² |
Salle à manger (surface) | 33 m² |
Volets | Oui |
---|---|
Volets (type) | rez |
Magasins (distance (m)) | 4000 |
---|---|
Écoles (distance (m)) | 4000 |
Transports en commun (distance (m)) | 200 |
Centre sportif (distance (m)) | 4000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 11000 |
Sous régime TVA | Non |
---|---|
Loué | Non |
Servitude | Non |
---|
Égouts | Oui |
---|---|
Électricité | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Centrale tél. | Oui |
---|---|
Châssis (type) | bois ou pvc |
Type d'environnement | boisé |
---|---|
Type d'environnement 2 | campagne |
Surface de terrasse 1 | 20 m² |
---|
Type de revêtement de sol | carrelages |
---|
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 5,20 ares |
---|---|
Revenu cadastral (€) (montant) | 332 € |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
---|---|
Certificat électricité - date | 26/10/2017 |
Label PEB (classe) | F |
---|---|
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 507 |
Emission CO2 (émission CO2) | 8 |
E total (Kwh/an) | 67214 |
PEB code unique | 20170519023902 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/05/2027 |