
DYNASTY a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare à Maisoncelles (Léglise)
Dans un hameau paisible et verdoyant, nous vous proposons une parcelle avec ancienne bâtisse à démolir, idéalement située dans la commune très prisée de Léglise, réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les axes autoroutiers vers le Luxembourg.
La maison existante est à reconstruire entièrement et éligible à la TVA réduite de 6 % (sous conditions), un atout fiscal majeur pour les investisseurs ou futurs résidents.
Le terrain, arboré et accessible à l’avant comme à l’arrière, offre un environnement naturel idéal pour un projet résidentiel de standing.
Possibilité d’acquérir deux terrains constructibles adjacents pour une vision de développement plus large !
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Adresse :
Maisoncelle 16 - 6860 Léglise
Référence | 6376755 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 113 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 137 m² |
Surface du terrain | 1460 m² |
Disponibilité | immédiatement |
Année de construction | 1850 |
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Nombre de garage | 0 |
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) intérieur | 0 |
Parking(s) extérieur | 3 |
Type de toit | chien assis |
Etage | 0 |
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Nombre d'étages | 2 |
Accès handicapés | Non |
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Ascenseur | Non |
Orientation du bâtiment | nord-est |
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Type d'environnement | calme |
Type d'environnement 2 | campagne |
Exposition de la façade avant | sud-ouest |
Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
Surface bâtie | 137 |
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Nbre de toilette(s) | 0 |
Nombre de sdd | 0 |
Nbre de terrasse(s) | 1 |
Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
Magasins | 7300 |
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Écoles | 900 |
Transports en commun | 34 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute | 23000 |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | E |
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Numéro | 0655CP0000 |
Surface (ha/a/ca) | 250 |
Revenu cadastral (€) | 218 € |
Servitude | Non |
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Jugement en cours | Non |
Destination bâtiment | privé - habitation |
Droit de préemption | Non |
Intimation en justice | Non |
Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Électricité | Oui |
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Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Certificat d'électricité | non |
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