DYNASTY a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare à Maisoncelles (Léglise)
Dans un hameau paisible et verdoyant, nous vous proposons une parcelle avec ancienne bâtisse à démolir, idéalement située dans la commune très prisée de Léglise, réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les axes autoroutiers vers le Luxembourg.
La maison existante est à reconstruire entièrement et éligible à la TVA réduite de 6 % (sous conditions), un atout fiscal majeur pour les investisseurs ou futurs résidents.
Le terrain, arboré et accessible à l’avant comme à l’arrière, offre un environnement naturel idéal pour un projet résidentiel de standing.
Possibilité d’acquérir deux terrains constructibles adjacents pour une vision de développement plus large !
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Adresse :
Maisoncelle 16 - 6860 Léglise
| Référence | 6376755 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 113 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface du terrain | 1460 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur | 0 |
| Parking(s) extérieur | 3 |
| Type de toit | chien assis |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Orientation du bâtiment | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie | 137 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 0 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Magasins | 7300 |
|---|---|
| Écoles | 900 |
| Transports en commun | 34 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 23000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | E |
|---|---|
| Numéro | 0655CP0000 |
| Surface (ha/a/ca) | 250 |
| Revenu cadastral (€) | 218 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Certificat d'électricité | non |
|---|
