Maison - à vendre - 6860 Léglise 119 500 €

Maison - à vendre - 6860 Léglise
1 137 m² 3

Description

DYNASTY a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare à Maisoncelles (Léglise)
Dans un hameau paisible et verdoyant, nous vous proposons une parcelle avec ancienne bâtisse à démolir, idéalement située dans la commune très prisée de Léglise, réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les axes autoroutiers vers le Luxembourg.

La maison existante est à reconstruire entièrement et éligible à la TVA réduite de 6 % (sous conditions), un atout fiscal majeur pour les investisseurs ou futurs résidents.

Le terrain, arboré et accessible à l’avant comme à l’arrière, offre un environnement naturel idéal pour un projet résidentiel de standing.

Possibilité d’acquérir deux terrains constructibles adjacents pour une vision de développement plus large !

Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd’hui !

Adresse :

Maisoncelle 16 - 6860 Léglise

Général

Référence 6376755
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Jardin Oui
Surface du jardin 113 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 137 m²
Surface du terrain 1460 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1850
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit chien assis

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 137
Nbre de toilette(s) (nombre) 0
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Orientation de la terrasse 1 nord-est

À proximité

Magasins (distance (m)) 7300
Écoles (distance (m)) 900
Transports en commun (distance (m)) 34
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 23000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section E
Numéro (n°) 0655CP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 250
Revenu cadastral (€) (montant) 218 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non
Votre agent
Maëlle Malevé
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6376755

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