
L'agence DYNASTY à le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie fermette érigée sur un terrain de 42 ares, située dans le village de les Fossés, commune de Léglise, à proximité des facilités et des axes autoroutiers vers le Luxembourg.
Cette bâtisse dispose d'une surface totale de 340 m2 dont 120 m2 sont aménagés et le restant permet la création d'un ou plusieurs logements supplémentaires.
La partie habitable se compose des pièces suivantes : spacieux séjour, cuisine équipée, arrière cuisine, salle de bains, 3 chambres, buanderie et un grenier totalement aménageable. Le bien dispose également de 2 garages, d'un car-port et de nombreuses caves. Amateurs de chevaux ou d'animaux, vous serez comblés par la superficie du terrain.
Cette demeure vous séduira par ses vues panoramiques, ses possibilités d'aménagements et sa situation géographique stratégique.
Possibilités de réduction des droits d'enregistrements.
Vous souhaitez la visiter ? Nous serions ravis de vous la faire découvrir. Contactez-nous !
Adresse :
des combattants 50 - 6860 Les fossés
Référence | 5232346 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 4193 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Non |
Parking | Oui |
Surface habitable | 225 m² |
Surface du terrain | 4343 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1930 |
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Nombre de garage | 3 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Espace ventilé | Oui |
Carport | Oui |
Parking(s) intérieur (nombre) | 3 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
Type de toit | chien assis |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | pellets |
Type de cuisine | amer. équipée |
Sdb (type) | douche |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
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Type d'environnement | calme |
Type d'environnement 2 | campagne |
Exposition de la façade avant | nord-ouest |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Largeur front de rue | 23 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 150 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 21.8 m² |
Chambre 2 (surface) | 20 m² |
Chambre 3 (surface) | 11.4 m² |
Largeur de façade | 16 |
Salle de séjour (surface) | 40 m² |
Cuisine (surface) | 10 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
Buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Profession libérale poss. | Oui |
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Affectation urbanistique (type) | fermette |
Servitude | Non |
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Volets | Oui |
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Magasins (distance (m)) | 3000 |
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Écoles (distance (m)) | 300 |
Transports en commun (distance (m)) | 100 |
Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 3000 |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Section | F |
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Numéro (n°) | 0346 |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 6 ares 8 centiares |
Revenu cadastral (€) (montant) | 250 € |
Égouts | Non |
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Électricité | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Centrale tél. | Oui |
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Châssis (type) | bois ou pvc |
Type de revêtement de sol | carrelages |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Label PEB (classe) | G |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 635 |
Emission CO2 (émission CO2) | 7 |
E total (Kwh/an) | 105079 |
PEB code unique | 20221028000618 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/10/2032 |
Date du PEB (datetime) | 28/10/2022 |
Date de l'estimation | 30/12/2022 |
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