Description
DYNASTY vous présente cette agréable maison 4 façades située à Jéhonville, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité.
Construite en 1964 et rénovée en 2018, cette habitation en bon état d’entretien séduit par ses volumes agréables, ses équipements techniques et son beau potentiel.
Le bien est vendu avec deux parcelles distinctes : la parcelle principale comprenant l’habitation ainsi qu’une seconde parcelle actuellement aménagée en pâture, constituant un réel atout pour profiter pleinement du cadre environnant.
Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bain.
La maison dispose également de caves sous toute l’habitation, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un atelier indépendant idéal pour du bricolage, du stockage ou une activité complémentaire.
Au niveau technique, le bien bénéficie d’une installation photovoltaïque composée de 18 panneaux de 430 Wc avec batterie de stockage d’énergie, un équipement particulièrement recherché. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets.
Côté isolation, le bien dispose notamment de 10 cm de laine minérale en façade, 10 cm d’isolation au niveau des murs de cave ainsi que 6 cm d’isolation en toiture. Les châssis DV PVC datent de 2018 et un ballon thermodynamique complète les équipements techniques.
Panneaux photovoltaïques avec batterie, caves, atelier, parkings privatifs et PEB D complètent les prestations de cette maison située dans un cadre agréable à découvrir sans tarder.
Adresse :
Rue de Gurhaumont 43 - 6880 Bertrix Jehonville
Général
| Référence |
7692733 |
| Catégorie |
Maison de campagne |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
1100 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface du terrain |
1645 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1964 |
| Nombre de garage |
2 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Espace ventilé |
Non |
| Carport |
Non |
| Année de rénovation |
2018 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
4 |
| Type de toit |
chien assis |
| Nombre de lots |
2 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
poêle central |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
pellets |
| Type de cuisine |
amer. équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
| Parlophone |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord |
| Type d'environnement |
Village |
| Type d'environnement 2 |
campagne |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
| Zone de signal |
Non |
| WORG |
Non |
En chiffres
| Largeur front de rue |
22 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
170 |
| Surface de terrasse 2 |
100 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14.5 m² |
| Chambre 2 (surface) |
8 m² |
| Chambre 3 (surface) |
14.5 m² |
| Largeur de façade |
14 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
14 m² |
| Salle à manger (surface) |
14 m² |
| Cuisine (surface) |
18 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-ouest |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Non |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
pvc |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Non |
| Affectation urbanistique (type) |
Maison unifamiliale |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
5000 |
| Écoles (distance (m)) |
700 |
| Transports en commun (distance (m)) |
10 |
| Centre sportif (distance (m)) |
6000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
30000 |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
549 € |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Habité (détails) |
Disponible à l'acte |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Non |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
95 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
54029 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
2410 |
| E total (Kwh/an) |
328 |
| PEB code unique |
20260515021940 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
15/05/2026 |
| Date du PEB (datetime) |
15/05/2026 |
| Obligation de rénovation |
Non |
