Maison - vendu - 6880 Bertrix

5 1 181,5 m² 2 PEB : D

Description

L’agence Dynasty a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison. Nichée au cœur de Bertrix, cette résidence offre un espace généreux et de nombreuses caractéristiques attrayantes.

Lorsque vous pénétrerez à l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces de vie. Avec ses 5 grandes chambres, une salle de bain, une cave de 20m2, une buanderie, un grand grenier de 44m2 permettant la construction de pièces supplémentaires. Cette maison offre amplement d'espace pour accueillir votre famille ou réaliser vos projets.

La cuisine équipée installée en 2016 ravira les amateurs de cuisine, tandis que la salle à manger spacieuse de 26m2 est parfaite pour des moments conviviaux. Le salon de 19m2 vous offre un espace idéal pour vous détendre en famille.

La maison est en parfait état d'entretien, elle est équipée d'une chaudière à condensation entièrement revue en 2018, de fenêtres en double vitrage en bois et de volets pour votre confort. La façade a entièrement été revue, la toiture ainsi que son revêtement en ardoise sont en très bon état (2019), l'électricité à entièrement été revue et est conforme aux normes avec un compteur bihoraire, le PEB est de niveau D, garantissant une efficacité énergétique satisfaisante.

Mais ce n'est pas tout. Cette propriété unique offre également la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 544m2 au prix de 60.000€, vous permettant de concrétiser vos projets de construction ou d'étendre votre espace extérieur selon vos besoins.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette maison exceptionnelle et planifier une visite.

Adresse :

Rue de la Petite-Cornée 18 - 6880 Bertrix

Général

Référence 5504824
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 93,7 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 181,5 m²
Surface du terrain 222 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1850
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit chien assis

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chaudière
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 11.5
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 13.5 m²
Chambre 2 (surface) 15.4 m²
Chambre 3 (surface) 13.8 m²
Chambre 4 (surface) 17.3 m²
Chambre 5 (surface) 11 m²
Salle de séjour (surface) 19 m²
Salle à manger (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 20 m²

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 30
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 0261/00K000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 2a22ca
Revenu cadastral (€) (montant) 941 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 333
Emission CO2 (émission CO2) 82
E total (Kwh/an) 84141
PEB code unique 20230828019385
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/08/2033
Date du PEB (datetime) 28/08/2023

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Votre agent
Maëlle Malevé
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5504824

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