Description
Idéalement située dans le centre de Bertrix, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités, cette maison offre 149 m² habitables, hors combles aménageables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine et d’une véranda, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres ainsi que d’une salle de bain, un véritable atout pour accueillir confortablement une famille.
Le potentiel se poursuit au niveau supérieur avec plusieurs espaces de combles aménageables, permettant d’envisager des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins et vos envies.
La maison bénéficie également d’une cave ainsi que d’une cour extérieure privative, offrant un espace extérieur agréable et facile d’entretien.
Côté technique : chauffage au mazout, adoucisseur d’eau et toiture en bon état. L’installation électrique est actuellement non conforme, avec des adaptations restant à réaliser afin d’obtenir la conformité. Le rapport de contrôle est disponible. PEB : classe F.
Avec sa situation centrale recherchée, ses 149 m² habitables, ses quatre chambres et le potentiel supplémentaire offert par ses combles, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’espace et d’un bien à personnaliser selon leurs envies.
Une maison aux beaux volumes et au potentiel certain, à découvrir sans tarder !
Adresse :
Rue du Culot 17 - 6880 Bertrix
Général
| Référence |
7834906 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
149 m² |
| Surface du terrain |
248 m² |
| Disponibilité |
27/08/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1918 |
| Nombre de garage |
0 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Espace ventilé |
Non |
| Carport |
Non |
| Année de rénovation |
2006 |
| Type de toit |
chien assis |
| Nombre de parking |
0 |
| Nombre de lots |
1 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
ouest |
| Type d'environnement |
central |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
| Zone de signal |
Non |
| WORG |
Non |
En chiffres
| Largeur front de rue |
15 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
120 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
18 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10 m² |
| Chambre 4 (surface) |
19 m² |
| Largeur de façade |
9 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
29 m² |
| Salle à manger (surface) |
19 m² |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
est |
Divers
| Buanderie |
Non |
| Véranda |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Feu ouvert |
Non |
| Jacuzzi |
Non |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
pvc |
Equipement extérieur
| Barbecue |
Oui |
| Atelier |
Non |
| Annexe |
Non |
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
| Balcon |
Non |
| Fosse septique |
Non |
| Station d'épuration |
Non |
| Cour |
Oui |
Sécurité
| Volets |
Non |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Détecteur incendie |
Oui |
| Digicode |
Non |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
500 |
| Écoles (distance (m)) |
500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
200 |
| Centre sportif (distance (m)) |
300 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
8000 |
| Gare |
Oui |
| Crèche |
Oui |
| Métro |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Non |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Domaine juridique
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
97 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
| Type de façade |
pierre naturelle |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
303 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
108 |
| E total (Kwh/an) |
435 |
| PEB code unique |
20260702023799 |
