
DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe villa située dans un quartier résidentiel paisible de Libin. Érigée sur un terrain de plus de 11 ares, elle offre une vue imprenable sur les champs où évoluent cerfs et biches, un cadre idéal pour les amoureux de nature.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall spacieux, d’un séjour lumineux avec accès terrasse, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un débarras et d’un garage. À l’étage, un hall de nuit qui dessert deux chambres supplémentaires et un grenier déjà équipé (électricité, chauffage, fenêtre) permettent d’aménager facilement une quatrième chambre.
Côté confort : cette belle maison est en très bon état d'entretien ; châssis double vitrage en bois, chauffage central au mazout (citerne enterrée), poêle à bois, vide ventilé de 1,20 m et toiture isolée. Exposition idéale : Sud-Ouest arrière et Nord-Ouest avant. PEB : D.
Une maison alliant espace, confort et nature. À visiter sans tarder !
Adresse :
Rue du Monty 190 Boîte A - 6890 Libin
Référence | 6353111 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 1134 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 160 m² |
Surface du terrain | 1134 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1997 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Espace ventilé | Oui |
Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
Type de toit | chien assis |
Etage | 0 |
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Nombre d'étages | 1 |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
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Type d'environnement | campagne |
Type d'environnement 2 | calme |
Exposition de la façade avant | nord-ouest |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Largeur front de rue | 20 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 134 |
Surface de terrasse 2 | 33 m² |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Nombre de sdd | 0 |
Chambre 1 (surface) | 18.7 m² |
Chambre 2 (surface) | 19 m² |
Chambre 3 (surface) | 11.7 m² |
Largeur de façade | 8 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 36.32 m² |
Cuisine (surface) | 20 m² |
Possibilité profession libérale (surface) | 18.7 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
Profession libérale poss. | Oui |
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Servitude | Oui |
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Oui |
Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Magasins (distance (m)) | 1300 |
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Écoles (distance (m)) | 1200 |
Transports en commun (distance (m)) | 500 |
Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 3800 |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Habité (détails) | non |
Section | B |
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Numéro (n°) | 0662LP0000 |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1134ca |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
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Surface de terrasse 1 | 33 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2999 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
Certificat électricité - date | 26/12/2024 |
Alarme | Oui |
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Grenier | Oui |
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Label PEB (classe) | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 286 |
Emission CO2 (émission CO2) | 71 |
E total (Kwh/an) | 60373 |
PEB code unique | 2320241217020487 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/12/2034 |
Date du PEB (datetime) | 17/12/2024 |
Date de l'estimation | 03/12/2024 |
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