Maison - vendu - 6960 Manhay Malempré

Maison - à vendre - 6960 Manhay Malempré
3 1 193 m² 2 PEB : B

Description

L'agence Dynasty a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison en pierres située dans le charmant et paisible village de Malempré, commune de Manhay, à proximité de Durbuy, de Marche-en Famenne et à seulement 35 minutes de la frontière luxembourgeoise.
La maison dispose des pièces suivantes : spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, buanderie, toilette. A l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres et une salle de bains comprenant un bain à remous, une douche, un meuble double vasques et une toilette. Une pièce presque terminée permet la création d'une quatrième chambre. Un jardin, une terrasse et un abri de jardin accompagnent l'ensemble.

Côté technique : le bien se trouve en parfait étant d'entretien, chassis double vitrages en PVC (2014), éléctricité conforme, compteur bi-horraire, façade récente (2014), cuisine équipée récente (2018 - 2019), carrelages récents (2018 - 2019), salle de bains récente (2019), toiture en parfait état, isolation de la toiture, mini station d'épuration et poele à bois. Le village de Malempré est reconnu comme étant autonome, le chauffage communal est collectif pour l'ensemble des habitants (chaudière à pellets commune comprenant les entretiens et les réparations). PEB : B

Possibilité de réduction des droits d'enregistrements.

Vous êtes à la recherche d'un bien de charme en parfait état ? Il vous attend !

Contactez-nous pour visiter cette belle demeure !
Par email : Contact@dynastybelux.com
Par téléphone : 0470/11.57.27

Adresse :

Derriere la Tour 2 Boîte A - 6960 Manhay Malempré

Général

Référence 4845124
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 193 m²
Surface du terrain 271 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2017
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage communal
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 20.46 m²
Chambre 2 (surface) 20.46 m²
Chambre 3 (surface) 22.49 m²
Chambre 4 (surface) 13.06 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 60.23 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 947h
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 239
Revenu cadastral (€) (montant) 623 €

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 27/08/2019

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 153
Emission CO2 (émission CO2) 352
E total (Kwh/an) 39102
PEB code unique 20220712017381
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/07/2032
Votre agent
Maëlle Malevé
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4845124

* Champs obligatoires

Sélection des points d'intérêts

Biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.