
L'agence Dynasty a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison en pierres située dans le charmant et paisible village de Malempré, commune de Manhay, à proximité de Durbuy, de Marche-en Famenne et à seulement 35 minutes de la frontière luxembourgeoise.
La maison dispose des pièces suivantes : spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, buanderie, toilette. A l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres et une salle de bains comprenant un bain à remous, une douche, un meuble double vasques et une toilette. Une pièce presque terminée permet la création d'une quatrième chambre. Un jardin, une terrasse et un abri de jardin accompagnent l'ensemble.
Côté technique : le bien se trouve en parfait étant d'entretien, chassis double vitrages en PVC (2014), éléctricité conforme, compteur bi-horraire, façade récente (2014), cuisine équipée récente (2018 - 2019), carrelages récents (2018 - 2019), salle de bains récente (2019), toiture en parfait état, isolation de la toiture, mini station d'épuration et poele à bois. Le village de Malempré est reconnu comme étant autonome, le chauffage communal est collectif pour l'ensemble des habitants (chaudière à pellets commune comprenant les entretiens et les réparations). PEB : B
Possibilité de réduction des droits d'enregistrements.
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Par téléphone : 0470/11.57.27
Adresse :
Derriere la Tour 2 Boîte A - 6960 Manhay Malempré
Référence | 4845124 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 193 m² |
Surface du terrain | 271 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre d'étages | 2 |
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Parking intérieur | Non |
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Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2017 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | chauffage communal |
Type de cuisine | amer. super-équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
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Type d'environnement | calme |
Type d'environnement 2 | campagne |
Exposition de la façade avant | sud |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
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Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 20.46 m² |
Chambre 2 (surface) | 20.46 m² |
Chambre 3 (surface) | 22.49 m² |
Chambre 4 (surface) | 13.06 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 60.23 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | A |
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Numéro (n°) | 947h |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 239 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 623 € |
Servitude | Non |
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Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Centrale tél. | Oui |
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Châssis (type) | pvc |
Surface de terrasse 1 | 20 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Certificat électricité - date | 27/08/2019 |
Label PEB (classe) | B |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 153 |
Emission CO2 (émission CO2) | 352 |
E total (Kwh/an) | 39102 |
PEB code unique | 20220712017381 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/07/2032 |