DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la vente ce beau terrain à bâtir situé dans le charmant hameau de Maisoncelles, à proximité d’Ebly, dans la commune de Léglise. Ce terrain de 1460 m², baigné de verdure et entouré de calme, est un véritable havre de paix offrant un accès direct aux bois et sentiers de promenade. Grâce à son double accès, avant et arrière, le terrain permet une grande liberté d’aménagement, avec l’arrière menant directement à un chemin forestier.
Une bâtisse existante, située sur une largeur de 25 mètres, offre l’opportunité d’envisager une reconstruction bénéficiant d’un taux de TVA réduit à 6 % au lieu de 21 %, sous certaines conditions. Avec une largeur totale de 65 mètres, ce terrain présente également un potentiel intéressant pour plusieurs constructions. L’idée d’y développer jusqu’à trois habitations a été évoquée dans le cadre d’échanges informels avec la commune, laissant entrevoir un beau projet immobilier pour l’avenir.
Ce terrain est une toile blanche idéale pour réaliser vos envies dans un cadre naturel et apaisant. N’hésitez pas à contacter DYNASTY pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite et laissez-vous inspirer par cet espace au potentiel remarquable.
Adresse :
Maisoncelle 16 - 6860 Léglise
| Référence | 6497732 |
|---|---|
| Catégorie | Terrain à bâtir |
| Parking | Oui |
| Surface du terrain | 1460 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Magasins (distance (m)) | 7300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 900 |
| Transports en commun (distance (m)) | 34 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 23000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | correctif juridique imposé |
| Profondeur terrain | 35 |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1.460 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 218 € |
