DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique parcelle à bâtir idéalement située à Hatrival, dans la commune prisée de Saint-Hubert, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel.
D’une superficie généreuse de 20 ares 16 centiares, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et réaliser la maison de vos rêves.
Situé hors lotissement, il constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d’une plus grande liberté dans la conception de leur future habitation, tout en restant dans le respect des prescriptions urbanistiques en vigueur. Cette particularité, devenue rare sur le marché, permet d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement.
Grâce à sa belle configuration et à sa superficie confortable, cette parcelle pourrait convenir aussi bien à la construction d’une spacieuse maison unifamiliale qu’à un projet de double habitation, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Une opportunité intéressante pour un projet intergénérationnel, pour habiter une partie et louer l’autre, ou encore pour développer un investissement immobilier.
La parcelle bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du centre de Hatrival, des écoles, des commodités et des principaux axes de communication, tout en profitant du calme et du charme de la campagne ardennaise.
Une belle opportunité pour donner vie à un projet sur mesure dans un cadre de vie recherché.
Intéressé(e) ? Contactez DYNASTY afin de recevoir le dossier complet et d’organiser une visite sur place.
Adresse :
Rue de Libin 40 - 6870 Saint-Hubert Hatrival
| Référence | 7711843 |
|---|---|
| Catégorie | Terrain à bâtir |
| Surface du terrain | 2016 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 700 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Plage (distance (m)) | 18000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 12000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Profondeur terrain | 51 |
|---|
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Non |
| Gaz | Non |
| Eau | Non |
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | vue sur le jardin |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Zone de signal | Non |
| WORG | Non |
| Attestation du sol | Non |
|---|
