Description
DYNASTY vous propose ses maisons neuves type basse énergie, actuellement en cours de construction. Ces habitations modernes représentent la combinaison parfaite de style, de fonctionnalité et de technologies de pointe, pensées pour offrir un cadre de vie confortable, éco-performant et adapté aux besoins des familles d’aujourd’hui.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée élégant qui mène vers un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Cet espace convivial est idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une toilette, un bureau fonctionnel et un espace prévu pour la cuisine. Celle-ci n’est pas comprise dans la vente, mais elle peut être installée par le vendeur via ses propres corps de métier, moyennant devis détaillé. Vous bénéficiez ainsi de la liberté de concevoir votre cuisine sur mesure, en choisissant les matériaux, les équipements électroménagers et les finitions qui correspondent à votre style de vie.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, véritables havres de paix conçus pour accueillir toute la famille. Les châssis équipés de triple vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, garantissant confort et sérénité en toute saison. Un hall de nuit, judicieusement agencé, facilite la circulation entre les pièces. Une salle de bains moderne, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, vient compléter cet étage. Elle comprend à la fois une baignoire et une douche contemporaine. Pour plus de praticité, une toilette supplémentaire est également prévue.
Un grenier aménageable vient enrichir l’espace de vie. Déjà isolé et raccordé électriquement, il offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins, laissant libre cours à votre imagination.
La maison dispose également d’un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de caves pratiques et d’un espace chaufferie, répondant à vos besoins de stationnement et de rangement.
Sur le plan technique, ces habitations sont équipées d’un système de chauffage central au mazout, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l’année. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser l’implantation électrique, les carrelages, les parquets et les portes intérieures afin de créer un intérieur qui reflète pleinement vos goûts et vos envies.
Pour vous aider à vous projeter, DYNASTY met à votre disposition une visite virtuelle ainsi que des photos intérieures réalisées dans une maison presque terminée. Elles illustrent avec réalisme la qualité des finitions et l’ambiance lumineuse de ces habitations.
Contactez dès aujourd’hui DYNASTY pour obtenir plus d’informations sur les caractéristiques techniques et organiser une visite. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison qui associe confort, style et innovation technologique.
Adresse :
Avenue de Longwy 26 Boîte G - 6780 Messancy
Général
| Référence |
6652671 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
220 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
227,35 m² |
| Surface du terrain |
305 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2023 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Espace ventilé |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
0 |
| Type de toit |
chien assis |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
2 |
| Bien en construction |
Oui |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Largeur front de rue |
6 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
50 |
| Surface de terrasse 2 |
31 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
16.54 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.94 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11.55 m² |
| Chambre 4 (surface) |
9.02 m² |
| Largeur de façade |
9 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
43.61 m² |
| Cuisine (surface) |
8.99 m² |
| Bureau (surface) |
9.13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-ouest |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
1000 |
| Écoles (distance (m)) |
500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Oui |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section |
A |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
304 |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
31.39 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
