Description
DYNASTY vous présente ses maisons neuves type basse énergie, actuellement en cours de construction. Ces habitations modernes conjuguent parfaitement style, confort et technologies de pointe, afin d’offrir un cadre de vie durable, fonctionnel et agréable.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée élégant vous accueille et mène vers un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Cet espace convivial est idéal pour partager des instants en famille ou entre amis. Le niveau comprend également une toilette, un bureau et un espace prévu pour la cuisine. Celle-ci n’est pas comprise dans la vente, mais elle peut être installée par le vendeur via ses propres corps de métier, moyennant devis détaillé. Vous bénéficiez ainsi d’une liberté totale pour concevoir et équiper cet espace en choisissant vos matériaux, vos appareils électroménagers et vos finitions, pour une cuisine à votre image.
À l’étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune pensée pour offrir calme et confort. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, assurant un bien-être en toutes saisons. Un hall de nuit, bien agencé, facilite la circulation entre les pièces. L’étage comprend également une salle de bains principale moderne, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Elle est équipée d’une baignoire et d’une douche contemporaine. Une toilette supplémentaire est également prévue pour plus de praticité.
Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble. Déjà isolé et raccordé électriquement, il offre un espace polyvalent que vous pourrez transformer selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou espace multimédia.
Pour répondre à vos besoins en stationnement et en rangement, chaque maison dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, de plusieurs caves pratiques et d’un espace chaufferie.
Sur le plan technique, ces habitations sont équipées d’un système de chauffage central au mazout, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l’année. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser l’implantation électrique, les carrelages, les parquets et les portes intérieures afin de créer un intérieur qui reflète pleinement vos goûts et vos envies.
Pour mieux vous projeter, une visite virtuelle ainsi que des photos intérieures d’une maison presque terminée sont mises à votre disposition. Elles illustrent la qualité des finitions et l’ambiance lumineuse qui caractérisent ces habitations.
Contactez dès aujourd’hui DYNASTY pour obtenir plus d’informations sur les caractéristiques techniques et organiser une visite. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, style et innovation technologique.
Adresse :
Avenue de Longwy 26 Boîte F - 6780 Messancy
Général
| Référence |
6652672 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
185 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
231,41 m² |
| Surface du terrain |
290 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2023 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
0 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
2 |
| Bien en construction |
Oui |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Largeur front de rue |
5.5 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
50 |
| Surface de terrasse 2 |
31.16 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
17.6 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13.21 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11.55 m² |
| Chambre 4 (surface) |
9.02 m² |
| Largeur de façade |
8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
45.35 m² |
| Cuisine (surface) |
8.99 m² |
| Bureau (surface) |
9.15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-ouest |
Divers
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
1000 |
| Écoles (distance (m)) |
500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Oui |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
31.16 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
