Description
DYNASTY vous présente ses maisons neuves type basse énergie, actuellement en cours de construction. Elles offrent une combinaison idéale de style, de fonctionnalité et de technologies de pointe, pour un cadre de vie moderne, confortable et durable.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée élégant vous accueille et mène vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une toilette, un bureau et un espace prévu pour la cuisine. Celle-ci n’est pas comprise dans la vente, mais peut être installée par le vendeur via ses propres corps de métier, moyennant devis détaillé. Vous bénéficiez ainsi d’une liberté totale pour concevoir votre cuisine en choisissant les matériaux, les équipements électroménagers et les finitions qui correspondent à vos goûts et à votre style de vie.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, offrant un cadre paisible et confortable. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, assurant un bien-être constant. Un hall de nuit, bien agencé, assure une circulation fluide entre les pièces.
La maison dispose également d’une salle de bains principale moderne, équipée avec soin et comprenant baignoire, douche et WC supplémentaire pour plus de praticité.
Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et vous offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau ou chambre additionnelle, selon vos besoins et vos envies.
Pour répondre à vos attentes en matière de stationnement et de rangement, chaque maison dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’une cave pratique.
Sur le plan technique, ces habitations sont équipées d’un système de chauffage central au mazout, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l’année. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser l’implantation électrique, les carrelages, les parquets et les portes intérieures afin de créer un intérieur qui reflète pleinement vos goûts et vos envies.
Pour mieux vous projeter, une visite virtuelle ainsi que des photos intérieures prises dans une maison presque terminée sont à votre disposition, illustrant la qualité des finitions et l’ambiance lumineuse de ces habitations.
Contactez dès aujourd’hui DYNASTY pour obtenir plus d’informations et planifier une visite. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, style et innovation technologique.
Adresse :
Avenue de Longwy 26 Boîte E - 6780 Messancy
Général
| Référence |
6652674 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
160 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
202,72 m² |
| Surface du terrain |
252 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2023 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
0 |
| Type de toit |
chien assis |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
2 |
| Bien en construction |
Oui |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Largeur front de rue |
6 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
70 |
| Surface de terrasse 2 |
27.15 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
12.79 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10.82 m² |
| Chambre 3 (surface) |
8.88 m² |
| Chambre 4 (surface) |
8.1 m² |
| Largeur de façade |
6.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
42.81 m² |
| Cuisine (surface) |
3.91 m² |
| Bureau (surface) |
8.44 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-ouest |
Divers
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
1000 |
| Écoles (distance (m)) |
500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Oui |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
27.15 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
