Maison - à vendre - 6780 Messancy 399 000 €  Hors frais

Maison - à vendre - 6780 Messancy
3 1 197,65 m² 1 2

Description

DYNASTY vous présente ses maisons neuves type basse énergie, actuellement en cours de construction. Ces habitations modernes allient style, fonctionnalité et technologies de pointe pour offrir un cadre de vie confortable, durable et éco-performant.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée élégant mène vers un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une toilette, une réserve et un espace prévu pour la cuisine. Celle-ci n’est pas comprise dans la vente, mais peut être installée par le vendeur via ses propres corps de métier, moyennant devis détaillé. Vous bénéficiez ainsi de la liberté de concevoir et d’équiper votre cuisine selon vos goûts, en choisissant matériaux, électroménagers et finitions.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrant confort et intimité supplémentaires. En tout, l’étage compte deux salles de bains modernes, réalisées avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Une toilette supplémentaire y est également prévue. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Un hall de nuit, bien conçu, assure une circulation fluide entre les chambres.

Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, selon vos besoins et vos envies.

Pour vos besoins de stationnement et de rangement, chaque maison dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, de deux caves pratiques et d’une chaufferie.

Sur le plan technique, ces habitations sont équipées d’un système de chauffage central au mazout, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l’année. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser l’implantation électrique, les carrelages, les parquets et les portes intérieures afin de créer un intérieur qui reflète pleinement vos goûts et vos envies.

Pour mieux vous projeter, une visite virtuelle et des photos intérieures d’une maison presque terminée sont mises à disposition, illustrant la qualité des finitions et l’ambiance lumineuse de ces habitations.

Contactez dès aujourd’hui DYNASTY pour plus d’informations et organiser une visite. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, style et innovation technologique.

Adresse :

Avenue de Longwy 26 Boîte D - 6780 Messancy

Général

Référence 6652676
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 197,65 m²
Surface du terrain 270 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2023
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit chien assis

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2
Bien en construction Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 50
Surface de terrasse 2 27.4 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11.97 m²
Chambre 2 (surface) 10.96 m²
Chambre 3 (surface) 9.67 m²
Largeur de façade 7.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 41.08 m²
Cuisine (surface) 3.96 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 27.4 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Grenier Oui
Cave Oui
Votre agent
Maëlle Malevé
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6652676

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